公寓投资防骗知识点大全，公寓投资防骗知识点大全集

投资公寓房划算吗?买公寓注意事项?

1、在苏州买公寓房划算。不过在购买时，要注意年限差别，公寓房一般都是40年或50年的土地建造，水电收费标准，公寓房按商业用水、用电收取。而且还要注意入户的差别，买公寓楼是入不了户，小孩子也不可以划片学校。

2、公寓房到底值不值得买，这个个人来说是不建议购买公寓房的。

3、投资公寓的20个好处是哪些投资公寓的20个好处如下：公寓面积小，单价便宜，还款时间短，月供低。麻雀虽小，五脏俱全，居住功能都齐备。公寓可自住，可注册公司。公寓周边生活配套更高档。

4、买公寓投资合适，公寓有它自身存在的价值点：总价低、不限购、不限贷、投资回报比高等等。买公寓本身就是一种投资行为，投资公寓是一种长线生意，只要地段、品牌、租金和面积合适，及时选择入手也是可以的。

5、缺点：生活成本高昂，水电费比普通住宅水电费要高出一倍；面积小，走道采光不足，容易引发安全隐患。产权年限短。

6、#购买公寓需要注意的问题： 注意房屋产权：按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。

河南养老公寓投资骗局被挖出,该如何避免老人再次上当受骗?

1、“老年人受骗后，自尊心也会受到伤害，对他人信任度明显降低，家庭成员如果处理不当，会给老人精神上造成很大压力，严重时可能会伴有抑郁、焦虑等心理问题，陷入消极状态。”蔡浏阳说。

2、提高防范意识：老年人应提高防范意识，对陌生电话、短信、网络信息保持警惕，防止上当受骗。 学习防骗知识：老年人可以学习一些防骗知识，了解常见的诈骗手段，提高识别和防范诈骗的能力。

3、老年人投资或者做事情多给子女沟通才能够减少上当受骗。随着社会不断发展，骗子越来越精明。

4、老年人容易成为诈骗的目标，因为他们可能更容易受到骗术的欺骗和误导。以下是一些防止老年人上当受骗的方法： 教育和意识提高：老年人需要了解各种常见的骗术和诈骗手段，以及如何识别和避免它们。

5、我们提醒老年人，千万不要和“陌生人”过于亲热，以免上当受骗。另外，独自外出时不要带贵重物品和首饰。对上门维修、送货、送礼物等身份不确定的人员要保持高度警惕，多与子女联系。

6、加强老人的社交生活。老人平时可以多参加社交活动，扩大社交圈子，避免被孤立，从而减少被骗的概率。灵活运用技术手段。

投资商业公寓收房租?别走入三个误区

1、每位投资者应该注意，切忌过多且盲目的看重投资回报率的高低。这也是众多国内投资者在投资房产中常出现的一个误区，回报率高并不表示收益高。

2、投资 除了存进银行，可以选择当包租，1300万拿一部分出来，一部分存银行定期吃息，一部分可以购买公寓或者商铺，做包租。而包租的金额是比较灵活。需要跟选择的地段好坏决定租金收入。

3、误区三：追求短期收益，忽视长期风险近年来，在房价累积涨幅普遍超过30%的市况下，房产投资成为一大热点，“以房养房”的理财经验广为流传，面对租金收入超过贷款利息的“利润”，不少业主为自己的“成功投资”暗自欣喜。

4、并不建议你将钱投资到朋友的公司）每月你收到400美元的利润分成。这每月400美元就是现金流。 如果投资房地产，例如：你首付30万元人民币购买了一套总价100万元人民币的三居室作业出租屋。

5、理财的误区 理财是有钱人的事：穷人、有钱人都能理财，养成良好的.习惯，去投资，让钱自己去办些事。 忙，没有时间理：有时间打麻将没时间理财？当年毛主席都每天记帐，不要说你没时间，再忙也忙不过主席吧。

投资酒店式公寓你一定要知道的事

要选择好的物业。一般来说，消费者购房都比较喜欢购买物业服务比较好，居住环境好的商铺，当然购买酒店公寓也是如此，希望价格比酒店便宜，服务又可以达到酒店的水平。

物业费、取暖费等其他费用。针对投资酒店式公寓而言，除了需要在购买时需要缴纳必须的费用外，物业费、取暖费等诸多费用都需要考虑进去，而这些往往就是我们在投资时忽略的隐性成本。

第投资酒店式公寓国家政策方面有一些优惠，当然各个地方不是很相同，不过大部分的优惠都是在投资方面的贷款优惠，只是贷款利息优惠的幅度有些地方不一样，所以从这方面来说，投资酒店式公寓是一个很不错的选择。

一）投资酒店式公寓首要的是选择地段 要对酒店式公寓的地段进行评估，商务酒店式公寓要优选商务中心区。商务中心区是一个城市商务活动最活跃的地区，是经济最发达的地区，是大量中小型公司和年轻白领聚集的区域。

第投资酒店式公寓我们必须注意的一点是你的经营策略，根据我们的统计，有百分之九十投资酒店式公寓失败的案例，是因为自身的酒店位置很差，不利于人们的方便出行，所以很少能保住入住率，这样才会赔钱。

长沙投资公寓利弊有哪些投资公寓房划算吗

1、配套更完善公寓的所处位置一般都是临近地铁或者轨道交通路线，周边至少有一个大型的商业，甚至有些公寓本身就规划的是一个商业综合体。成熟的交通配套和商业配套让生活更加便利，而且能够吸引大量的人流量。

2、公寓的面积小，总价低，购置的门槛比较低。一些单身的人士或者三口之家用来居住过度或者投资都是不错的选择。 公寓好出租，而且租金收益高，可以利用租金来付房贷，这样经济压力比较小。

3、公寓房属于商业性质的房产，不能落户，如果外地人打算在大城市安家，那么购买公寓是实现不了的，而且城市很多红利政策都无法享受，房主权益得不到全面保障，非常不划算。

4、投资门槛低公寓的面积小，总价低，投资门槛比较低，这让很多普通人也能够投资，不用把辛辛苦苦赚的钱放在银行贬值。