商务楼，商务楼出租平台

万宁海涛商业楼的用途

主要用途不同。商业楼是用于商业用途的楼房，其主要价值就体现在商业用途上。例如，用于出租给各个公司办公的楼房。

商业楼是集商店、购物广场于一体的。不能住人；比如一些大型的购物商场。

商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式，从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。以办公为主要用途的地产，属商业地产范畴。

办公楼一般不能作为商业用途。这是因为办公楼是专门为办公设计的，其结构和设施可能无法满足商业用途的需求。例如，办公室可能需要不同的照明、通风和消防系统，以适应商业活动的需要。

商服用地的用途如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。批发零售用地主要用于商品批发、零售的用地。

商业用地可建综合商厦、购物中心、百货商场、超市、专业商店、旅馆酒店、酒店式公寓、写字楼、会展中心等建筑，具体应根据该地的规划要求确定。

商务楼、办公楼有什么区别?

商务楼可以说是最近几年引进的新概念。原来什么都是办公楼。个人认为以下区别：普通办公楼在层高、采光、网络、外立面等等方面都不尽如人意。

功能效用 写字楼是纯粹商业办公，办公楼是商业办公，机关单位办公集一体的。住宅用途 严格地讲，写字楼是不能用于住人的，这是房屋的房产证上有明确注明的。但是办公楼可以住人。

属于一类型，不是一回事，商业楼可以是整个商场，可以是商住楼。办公楼属于我们说的写字楼，属于办公的地方。比较单一。

办公别墅是什么意思

办公别墅又叫做商务别墅，也就是在商业用地上建的别墅，实际上可以理解为单独的商务楼，产权人可以在里面办公也可以居住，相较于一般的住宅别墅价格也要低一些。

商务别墅，产证是商业的，实际上相当于独栋的商务楼，价格比同样地点的纯住宅别墅要低些，普通的别墅的土地性质自然属于住宅类的。

别墅，改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。是用来享受生活的居所，是第一居所。办公楼指机关、企业、事业单位行政管理人员，业务技术人员等办公的业务用房，现代办公楼正向综合化、一体化方向发展。

别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。

别墅办公楼（House building；Villa office building ）是指江苏省镇江市公安局已经建成并投入使用的、外表庄严气派豪华的类似别墅的办公大楼。

请问一下什么是“写字楼”或“写字间”?

写字楼是指供各种政府机构的行政管理人员和企事业单位的职员办理行政事务和从事商业经营活动的大厦.现代写字楼一般具有现代化的设备，环境优越、通信快捷、交通方便，有宽阔的停车场地，并且越来越专业化。

写字楼 按照香港和台湾的叫法，把办公室称为写字间，那么办公楼就自然而然的变成写字楼了。写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。

写字间是办公室的旧称，并非闽南语。《二十年目睹之怪现状》第五七回：“［ 恽来 ］一径走到写字间。”茅盾 《搬的喜剧》：“第二天早上 黄先生 到写字间去的时候， 黄太太 还在睡乡。

因为在那里的人都是以文字为主，所以形像的称为写字的楼。就是专业商业办公用楼的别称，区别于公寓，居住楼。写字楼所用的建筑技术、标准层高、标准承重、弱电系统、新风系统，以及电梯、智能等，都较酒店更先进。

写字楼其实就是办公楼。按照港式和台湾的叫法，把办公室称为写字间。那么办公楼就自然变成写字楼了。

写字楼和公寓的区别：写字楼是纯商用的，公寓是商住两用。写字楼是50年产权，公寓是70年（具体所剩年限视情况而定）。公寓租金会便宜很多。但是公寓就比较局限性，因为公寓是在某某小区，而写字楼辐射更广。

商务楼是干什么的

1、提供各种商务活动的楼宇。商务楼是用于商业服务用的七层以下的办公楼、写字楼的通称，是提供各种商务活动的楼宇，是除了办公室以外还有展示厅、会议厅、洽谈室等，但主要部分仍然是办公室。

2、商务楼是指提供各种商务活动的楼宇，除了办公室以外一般还有展示厅、会议厅、洽谈室等，但主要部分仍然是办公室。根据市高层建筑、住宅区及其他建筑物名称管理规定，商务楼指用于商业服务用的七层以下的办公楼、写字楼的通称。

3、商务楼是指使用在商业服务的，并且楼层一般在七层以下，对于要求高的租客一般是不太适合的，但是其价格比写作楼便宜。写字楼是专门用于商业办公的大楼，并且写字楼是明确规定不可以居住或者是生火的。②土地使用时间不一样。

4、酒店的该岗位是代宾客进行打印、复印、传真、翻译等。酒店式商务中心的经营方向有：收发传真；打字纠稿；委托代办（包括货物寄存）；火车订票；飞机订票；旅游定点；话费充值；租车包办等。

5、写字楼即办公用房，指机关、企业、事业单位行政管理人员，业务技术人员等办公的业务用房，现代写字楼正向综合化、一体化方向发展。严格地讲，写字楼是不能用于住人的，这是房屋的房产证上有明确注明的。

什么叫商务楼

1、提供各种商务活动的楼宇。商务楼是用于商业服务用的七层以下的办公楼、写字楼的通称，是提供各种商务活动的楼宇，是除了办公室以外还有展示厅、会议厅、洽谈室等，但主要部分仍然是办公室。

2、土地性质区别，商业楼的土地使用性质为商业用地，商业楼是指该楼的使用性质为商用，一般底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。

3、商务楼、办公楼的区别是：商务楼是指提供各种商务活动的楼宇；写字楼就是专业商业办公用楼。

4、写字楼就是专业商业办公用楼，写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。而商务楼指用于商业服务用的七层以下的办公楼或写字楼的通称。即商务楼就是七层以下的写字楼。