选周边生活设备齐全的房子。无论是自住型或是投资型，房子最终都让人居住。既然是定居，那样周围的服务设施就有必要看。不论是在这座城市，生活配套的完善将直接关系房价与房租。
日本的房地产买卖透明。 拥有永久所有权（借地的一户建除外）。 投资房地产不像投资国内房产只有短短几十年限，日本房子永久性可以代代相传。 容易获得相关的日本签证。
日本投资买房时，除了自住需求以外，最主要投资依据就是房屋的出租回报率，利用买房来赚取未来的增值空间。当然，买房投资可不能盲目，可以参考一些实用技巧。
明确日本买房的需求 在日本购买房产，首先要明确自己的购房需求，这样才能更好筛选出合适的房产，譬如说要在哪座城市，有东京、北海道、大阪等等，而且对于住宅种类、面积大小、购房资金预算等等都要有个充分的认识和了解。
1、日本房子结构是什么：木结构（木造）以木质承重为主，是在传统柱梁结构基础上延伸出来的房屋结构，其优点是抗震性能好，缺点是隔音隔热性能较差。
2、日本建筑的常见结构是：木结构、钢筋混凝土结构、钢结构。轻钢龙骨：仅用于轻质隔墙、上人吊顶。现代建筑表面大多应用幕墙（金属、玻璃、石材）。
3、由于日本是地震多发国家，所以日本房子结构都是轻型材料，而中国都混凝土结构，日本轻型结构房子有好处，是多大地震砸不死人，但不如砖混结构保暖、舒适。
4、首先，日本的房屋多是应用钢制、木质或是钢筋混凝土等材料建成的；其次，在房屋的机构上进行了加固，多应用三角形这种稳定结构；再有就是，他们在建造房屋的时候，加入了减震隔震的技术，最大程度的增强房屋的抗震能力。
5、木屋 日式木房屋主体框架由木柱、木梁、木龙骨组合，接点采用五金及木榫混合连接。整体经木墙板、木顶板、木地板等插接而成。木材表面经过防腐、防虫、防火等处理。
6、日本式房屋的结构很简单，几乎仅由地板，柱子和屋顶3部分组成，讲究一点的，在延伸的屋檐下有条走廊，供纳凉或小憩。房间内部被拉门隔开，方便拉上和开启，这让看起来很狭小的日本式房屋显得很宽敞。 特点之二——陈设简单。
1、但是如果是贷款买房，不仅下贷的可能性很小，而且需要的条件和材料也很多。另外，日本的房产不限外国人购买，没有中国房产市场那样的限购政策。
2、因此，假如是做为投资常用，一定要在买房前先调研当地房子出租次数和均价，防止盲目跟风。所有权不一样与中国不一样的是日本的房屋产权，包含土地权，彻底归属于本人私全部。可以自由复建，改造。
3、第2点。你需要了解日本的房产政策。第3点。你要了解你买这个房子的投入和收入是否成为正比。比如银行的利率，这个地段的回报率，等等 第4点。
4、在东京买房的有这几点优势。东京作为日本首府，一直是全球最具竞争力的城市，也日本发展最快的城市。生产力、时装、娱乐、等都十分发达，日本东京不动产投资回报率位列日本之首。
获得公民身份：获得日本公民身份的道路很长，据记录需要长达18个月。准公民应在日本连续居住5年。入籍需要在日本有良好行为的历史（还进行了家庭和背景调查）。
移民日本需要什么条件 获得日本永居的一般条件是什么？如果目前没有在日本以特定签证身份居住在日本，则没有资格获得永久居民（PR）。
日本移民条件 住所条件 申请者在日本连续5年以上拥有住所。这是一个最基本的条件，也就是说申请者本人必须在日本生活5年以上，不符合这个条件没 有申请资格。当然，申请者要有合法在留资格。
住所条件。申请者在日本连续5年以上拥有住所。这是一个最基本的条件，也就是说申请者本人必须在日本生活5年以上，不符合这个条件没有申请资格。当然，申请者要有合法在留资格。
1、开办公司——全家移居日本，在日本以投资公司的形式获得主申请人投资经营签证、以及配偶及未成年子女的家属签证。其中，开办公司的商业投资移民依据是：根据日本国入管局移民法规定，外国人在日本投资有权取得永久居留权。
2、从表面上看，通过日本经营管理签证的方式是目前最适合大众，也是除了去日本留学、工作或直接找个日本人结婚以外的方式。 适合人群 想在日本创业的，有投资计划。设立国内外业务互动的人群。
3、工作移民：通过在日本找到工作，获得工作签证，进而实现移民。这种方式需要一定的日语能力和专业技能，能找到合适的雇主并获得工作机会。一般的工作签证包括“技术”、“人文知识·国际业务”、“特定活动”等几类。
4、持日本经营签证签证满10年，可申请日本永久居留，享受日本优质社会和教育福利。
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