从投资上看，需要关注投资回报率、投资周期、投资安全性这几个方面。黄埔中心知识城相比于南沙来说，很多产业已经确定要落地了，三甲医院也都开始动工建设了，省一级学校也已经建设或者使用了，包括地铁也都在建设之中了。
目前中新知识城在售的楼盘共有4个，万科幸福誉、时代天韵、广州绿地城、招商雍景湾。相对离地铁站比较近的有万科幸福誉二期，时代，绿地和招商。就性价比来看目前幸福誉二期和广州绿地城较为值得考虑。
结合您的实际情况，鉴于您是考虑到长期投资，比较建议您可以考虑投资南沙。
教育：新加坡南洋华侨中学、广州实验中学，广州市二中会元学校，凤凰湖小学。
目前知识城的住宅项目有万科幸福誉，广州绿地城，时代天韵，招商雍景湾。万科幸福誉：目前在售二期和三期，但货量均不多，二期0-1万，三期8-9万。
预计未来 3 年内区域内的产值超 3000 亿，就拿 2017 年今年来说，黄埔区 89 个重点建设工程，中新知识城已经占三分之一，年度计划投资 252 亿，重点用于重大基建设施等项目。
1、因为没有贷款记录而且名下没有房子，是首套，首付比例是35%，首付60万大概能买到的总价在180万左右的楼盘，目前能买到的区域是金山、崇明、奉贤部分楼盘。
2、广州区域首付在60万左右的新房楼盘主要在黄埔北的中新知识城，增城永和、石滩以及从化区。投资角度，黄埔中新知识城的发展规划已十分完善，企业、医院、教育、商业等配套均已确实并在热火朝天地建设当中。
3、可以来看四个具有代表性的楼盘，龙岗的中兆花园，罗湖的德兴花园，福田的桐林公寓，和南山的桃苑公寓，这些楼盘都是地铁口的刚需盘，楼龄老，户型小。
4、南京首付五六十万，可以在江宁或者江北。可以在那里考虑买新房。
1、从政策、产业规划、交通、医疗、教育，中新知识城都是非常具有投资价值，房产的投资周期大概是五年左右，但是投资成本相对市区来说比较低，后期回报率比较大。
2、中新广州知识城是位于广州市南沙区的一个产业集群，由广州市政府、新加坡政府和中国银行共同投资兴建。这是一个以高科技产业为主导的综合型产业园区。
3、知识城全面利好展现，周边楼地遭哄抢 知识城的快速融入广州以及详细规划的抢闸出炉，使得一个未来国际“宜业宜居”的新城开始显露出轮廓。
4、考虑投资要看一个地区的规划定位，产业，交通和配套。定位中新知识城选址在广州东北部（即黄埔区），规划面积123平方公里是新加坡以及广东省政府共同倡导创立的广东省经济转型的样板，及广东省战略发展新平台。
1、cbd区域：北京的cbd、上海的浦东、南宁的琅东及东盟区，商务功能大于居住。这些昔日很不被人看好的区域，会在短短几年内就完全的变了一个面貌，这就是所谓的城市新兴区。
2、首先考虑黄埔区域，第二考虑南沙，最后考虑增城。因为您是有资质的，物以稀为贵，优先考虑限购区域会更正确。限购区域根据您的预算来看，比较符合需求的可能就是黄埔和南沙。考虑到学区和距离的因素，黄埔为首选，南沙次之。
3、太原买房子较好的地段有如下所示：西中环兴华街附近。以选择大体量的赞城YOHO TOWN入手，体量大，配套全（内配万柏林区第三实验小学、双语幼儿园；周边有着万亩生态园、太原外国语学校等配套），位置也合适。
4、新塘永和这个区域，新塘发展比较好，配套比较成熟，目前来讲建有区中心医院，万达广场等。这个区域目前房价较高，配套成熟，投资安全性很高，但是投入较高，周期可能会短一些。
5、要学会侃价。这段时间，全国各地的楼盘优惠、打折较厉害，优惠、打折期间相对来说好侃价得多。
6、在广州南沙珠江新城配套设施都比较完善，总的来说明珠湾比较适合高端的业主购买。如果短期投资收益购买第二套房还是很不错的，周边的自然环境非常的成熟，但作为投资者购买房屋也需要谨慎。
所以说从投资周期来说的话，中新知识城比较适合5年~10年这样的中短期投资；而南沙适合10年以及更长的中长期投资。
总结一下，中新知识城投资更稳健，南沙投资的高度更高。
不断发展新产业，未来是整个广州的第二CBD。中部的科学城，是整个新黄埔的核心，是广州市东部发展战略的中心区域，广州市发展高新技术产业的示范基地。
1、整个知识城的建设引进的是新加坡的理念，环境非常好，区域内有30万平的凤凰湖，以及300万平的九龙湖。目前知识城的一期开发已经基本成型，主要围绕凤凰湖展开。这边的楼盘也大多建在凤凰湖周边。
2、未来的20年，占地123平方公里的知识城将成为一座具有50多万人在此生活、工作、学习、休闲的新型国际化城市家园。
3、可以说，知识城是未来广州高新技术产业扎堆的地方。并且知识城还是国务院批准的唯一一个知识产权改革试验地。
4、苏州和天津的知识城周围配套目前已经比较完善，周围的房价也已经比较高了。但是目前知识城的配套还不够完善，所以目前的价格还比较低。但是随着地铁14号知识城线的开通，未来这个位置的发展将会更加齐全。
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