商铺可以买吗，商铺40年后产权归谁

小区内商铺能买吗

1、值得。小区居民数量通常较多，每天进出小区的居民和访客都会经过商铺，带来大量的客流量。小区居民日常生活需要购买各种商品和服务，如食品、日用品、快递等，这些需求较为稳定，有利于商铺的经营。

2、小区内商铺能买吗小区内的商铺是可以购买的，不过在购房之前最好可以考虑清楚要经营什么，如果小区内没有小卖部，经营一个小卖部是一个不错的选择。

3、互联网冲击吃个饭可以点餐，买件衣服网上逛可以选择的更多了，甚至于买包烟买瓶水网上功能都能实现，实体店的功能被极大地弱化。

4、如果从货币的角度讲，货币未来购买力是下降的，那么商铺的租金对比现在是要上升的，那么也是划算的。但是商铺还有看地段和未来的潜力和各种各样的因素，比较复杂，所以没办法从单一的角度去看待商铺的投资。

5、值得。小区底商16平方商铺是值得买的，因为小区人数众多。小区，是指在城市一定区域内、具有相对独立居住环境的大片居民住宅，同时是配有成套的生活服务设施，如商业网点、学校（幼儿园）等。

小区内商铺能买吗商铺产权到期后怎么办

门面房40年产权到期后可以继续缴纳土地出让金重新取得房屋土地使用权。如果国家没有拆迁计划，则该土地可以由原所有人按照现行的土地价格交纳土地出让金以继续使用土地。

商铺产权40年后去房管部门办理续期即可。商铺产权通常是由国家授权给业主的一种产权，根据我国房地产法规定，商铺的产权期限为40年。商铺产权到期后，业主可以考虑将商铺产权转让给其他人或企业，以获取一定的经济收益。

法律主观：商铺的产权年限是40年。商业、旅游、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年，届满可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。

商铺现在还能买吗?

1、能买。20年商铺作为一种出租物业，可以获得稳定的租金收益。随着商业环境的改善和城市化进程的加快，商铺的租金水平会逐渐提高，从而为投资者带来更多的收益，即20年回本的商铺能买。

2、西班牙名园商铺可以买。地理位置优越：西班牙名园商铺位于市中心，周边交通网络发达，紧邻地铁站和公交站，便于客流聚集和商业活动开展。

3、小区内的商铺也是可以买的呀，现在有很多人都很看重小区内的商铺，因为只要小区能正常运营起来，周边的商铺盈利性质还是挺乐观的。

4、大部分都是这样的状况，有的城市中的商场商铺空了一片片，商铺根本买不去，除此以外，卖出去的人接手了，开了一家小店，可是生意一般都不好，实在现在商铺的优势没有。

5、商铺能买。但是在购买商铺的时候需要注意一些事项。大家要注意土地性质，现在很多的商铺都是由原本的住宅通过“居改非”变更过来的，这种房屋有着完全不同的土地使用性质。

6、考虑率购买商铺是用来的，所以需要考虑商铺的率，一般在8％以上可以考虑。商铺的租金可以参照购置商铺周边的租金来预估，当然新开发的商铺不可能象成熟的商铺一样，需要有3－5年的培育期。