知识城投资房产，知识城值得投资吗

同样在中新知识城板块,为什么万科的价格比绿地城高?

万科幸福誉与广州绿地城各有优劣，综合对比，它们的共同优势主要有三点：区位优势，位于中新知识城核心区域，宜居宜业，未来升值潜力巨大。配套齐全。

广州绿地城：项目优势在于单价较低，楼盘的装修品质比较高，临近地铁站（600米），小区周边有超甲级写字楼、星级酒店、大型购物中心。项目劣势在于绿地城相对于整个中心知识城并不位于中心位置，且目前教育资源较为缺乏。

相对劣势：人群复杂，人流量比较大，对于物业管理产生压力，对住所环境要求高的人会比较介意。时代天韵在知识城南站附近，紧邻万科幸福誉。

② 广州绿地城的卖点在于后身就是凤凰湖，真的很近，劣势在于学区一般，但是知识城目前政府资源引入力度比较大，所以后期有可能改善弊端。

万科幸福誉跟广州绿地城均位于黄埔区知识城板块第一次是在天津生态园，第二次是苏州工业园。这两次都是比较成功的示范。目前整个知识城地铁线将于12月28号正式开通，接驳21号线镇龙站回天河员村，途径苏元。

昆明领秀知识城土地有问题吗?房产证能办下来吗?

1、第一，我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站，购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售（预售）许可证》的房产项目。

2、房产证办不下来可以通过以下方式解决：（1）向开发商提出产权办理要求。（2）向政府主管部门投诉。（3）向媒体寻求帮助。（4）寻找同一项目相似情况业主，集体维权。（5）通过法律途径，起诉开发商。

3、律师函主要是可以起到催告和警示作用，催促开发商积极主动承担责任，积极解决办不了房产证的问题，发律师函比司法途径要便捷许多，但律师函没有强制性，如果对方拒不赔偿，最终还是需要提起诉讼。

4、法律分析：开发商土地证被抵押不影响办理房产证的，但是土地使用权证是需要开发商将土地抵押的欠款还清，撤销抵押后，才可以办理的。在开发商未撤销土地证抵押的，购房业主是办理不出土地使用权证的。

很多商场明明是空荡荡的,为什么开发商还在不断开发?

未来，肯定是，大型商业建筑大量空置。这些建筑，还不能改为民用或者是住宅。因为格局已定，无法改变，只能是废弃。还有类似的问题。比如，会展建筑，未来更麻烦。有的会展建筑，贪大求洋，动辄几十万平米，上百万平米。

商品房已经遍地都是，但是开发商仍在大力的盖房子，这主要是因为开发商如果不盖房子，根本就没有其他事情可做。而且对于各个地区的开发商为了大力的促进每一个城市当中的经济发展，就不得不选择拼命的盖房子。

这也是开发商能够源源不断的出新楼房的一个基本的因素，如果人们对于买房没有这么大的需求，可能开发商盖出来的房子也没人买，就不会源源不断的去盖新楼房了。

第二个原因：房地产行业，其实可以带动其他非常多的产业。很多人以为，此前国家大力发展房地产行业，主要是因为卖地皮、卖房子，其实真实情况并不像大家想的那么肤浅。

增城哪里的房子值得买

1、增城哪里的房子值得买 增城永和环境好，城市面貌不错，居住氛围很好，性价比相对较高。没有地铁，但是有城轨。开车去科学城，或者等城轨开通之后去知识城、新塘都很方便。新塘非限购区内，离天河最近的地方。

2、值得。晓风云著位于增城，地处解放北路，周边配套成熟完善，由广州百筑房地产开发有限公司打造，保值而且还有一定的升值空间。所以新塘晓风云著值得买。房子值不值得买主要是看周边配置、户型、房价、升值空间等多个因素。

3、值得，目前广州是增城区的开发区，地铁站和火车站最近，值得购买。增城的房子目前在广州东部，东莞深圳限购后，部分投资客户将投资目标放在广州增城。目前增城区的珠村和石潭是东莞客户比较青睐的两个板块，很多都在万元以上。

4、增城荔富湖畔的房子很购买来自住。因为增城荔富湖畔不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。增城荔富湖畔周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此增城荔富湖畔购买来是很适合自住的。

广州凯德中新里怎么样?好不好?值不值得买?

凯德中新里容积率为：2。凯德中新里位于知识城中心-南起步区，土地面积约27平方公里，其中1/3为居住用地，1/3为产业用地，1/3为市政、公共配套、绿地，片区规划发展成熟，约8万人口红利，未来将会是黄埔区的CBD。

凯德中新里目前房价为：29500元/_。凯德中新里位于黄埔中新知识城何棠下地铁站旁，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯，规划面积58400_，建筑面积116900_。

凯德中新里位于黄埔中新知识城何棠下地铁站旁。项目规划面积58400平米，建筑面积116900平米，规划户数1061户，建筑类型为：塔楼，物业类型为：住宅。

试问，政府有关部门的监管何在？山煤集团的监管何在？合资方凯德世家你自身的信用何在？一个好的开始才有可能成就一个精彩的未来，才会长久。

广州知识城属于哪个区广州买房有哪些注意事项

广州买房有哪些注意事项必须要查看开发商是不是具有商品房预售许可证，且在签合同的时候必须使用房地产管理部门统一印刷的标准房屋买卖合同文本，并且要仔细填写里面的条款，万不能掉以轻心。

企知道数据显示，广州知识城广场位于广东省广州市黄埔区（中新广州知识城创新大道），占地面积约445亩，截止目前园区内共有企业263家，包括广发证券股份有限公司、思派健康产业投资有限公司、广州知识城配电有限公司等。

广州知识城属于哪个区广州知识城正式落户广州科学城北区。知识城可行性研究计划报告已于2009年8月出台，预计2010年初就可开工建设。