广州知识城的公寓值得投资吗，广州知识城楼盘最新房价

黄埔中新知识城和南沙相比,投资价值区别在哪?

1、中新知识城并不在广州中心城区共2处，一个是中心城区，另一个则是南沙。知识城定位为外围城区，与花都城区、空港经济区、番禺南部城区、从化城区、增城城区地位同等地位。

2、总结一下，中新知识城投资更稳健，南沙投资的高度更高。

3、第一，南沙周边区域分析来说，紧靠番禺、东莞、深圳、佛山、中山、澳门和香港，知识城临近从化白云和增城，南沙周边资源优势大。

4、第二， 南沙还有很多住宅用地，以后二手房想要转让的话，会面临和新房竞争的情况，不占优势，而知识城这边住宅用地比较少。第三， 南沙目前在售的临近地铁口的楼盘很少，单价也比较高。

投资公寓房划算吗?买公寓注意事项?

公寓房到底值不值得买，这个个人来说是不建议购买公寓房的。

公寓面积小、每一层的户数比较多且采光面不足，容易使得室内光线昏暗。公寓楼每一层的户数比较多，进进出出比较吵闹；如果楼层过高且电梯数量较少的话，等电梯耗费的时间就会比较久。

投资公寓的20个好处是哪些投资公寓的20个好处如下：公寓面积小，单价便宜，还款时间短，月供低。麻雀虽小，五脏俱全，居住功能都齐备。公寓可自住，可注册公司。公寓周边生活配套更高档。

买公寓投资合适，公寓有它自身存在的价值点：总价低、不限购、不限贷、投资回报比高等等。买公寓本身就是一种投资行为，投资公寓是一种长线生意，只要地段、品牌、租金和面积合适，及时选择入手也是可以的。

缺点：生活成本高昂，水电费比普通住宅水电费要高出一倍；面积小，走道采光不足，容易引发安全隐患。产权年限短。

广州公寓的投资价值怎么样?

1、广州金沙洲的江景公寓值得买。海珠区地处粤港澳大湾区中轴，正构建“一区一谷一湾”创新发展新格局，其东部以琶洲试验区为龙头，南部以创新湾产业集聚区延伸发展。

2、买房投资无非看地段、看配套、看环境，而新大厦国际公寓位于（天河）华利路1号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前新大厦国际公寓为46923元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

3、公寓比住宅的租金要高。公寓周边配套齐全，购物逛街，饮食方便。物业管理会更加的规范和到位。

4、广州公寓还有投资价值，公寓的投资收益一般有两个主要来源，一是出租，而是转手出售。在广州投资一个地段好，交通便利，配套完整，物业质量高的公寓，每个月出租的租金不菲，能够得到不少收益。

5、值得。随着广州市不断推进城市建设和发展，天河金融城公寓周边的商业和交通配套设施不断完善，同时也吸引了众多金融和科技企业的入驻，增加了该区域的人口和需求。

6、广州买公寓合适吗公寓属于商服类产品，购买需要以公司名义购买，目前推荐黄埔中新知识城合景天峻相对不错，从目前一个的政策角度上来说，住宅类的投资价值会高于商服类，但相对总价高，这个得具体情况具体分析。

广州的公寓适合投资么?怎么买卖?

1、广州买公寓合适吗广州买公寓合适。广州的公寓现在可以个人名义购买了，投资公寓一定要先了解下周边的租赁情况。

2、广州买公寓合适吗公寓属于商服类产品，购买需要以公司名义购买，目前推荐黄埔中新知识城合景天峻相对不错，从目前一个的政策角度上来说，住宅类的投资价值会高于商服类，但相对总价高，这个得具体情况具体分析。

3、您好，购买酒店式公寓的投资者并不一定都赚钱，因此，要对酒店式公寓的价值进行分析、评估，选择最合适的策略，控制潜在风险，达到利益最大化。

4、所以买公寓除非价格暴涨，不然转手并不怎么赚钱！只适合自住或者高价出租！买公寓注意事项？要注意选择口碑好的品牌开发商，这样的企业具有责任感，也是公众认可的。注意选择地段优越、交通方便、商业配套成熟的区域。

5、广州公寓能买。根据查询相关资料显示，广州公寓大多位于市中心或者交通便利的区域，生活配套设施齐全，交通方便，居住条件较为优越。

6、公寓实际上并不便宜。很多人买公寓是看到公寓的总价，实际上购买公寓不是划算的买卖。

中新知识城板块投资价值怎么样?

价格方面，均价在1w左右，相对来说比较低。投资的话看潜力，中新知识城板块是一个不错的选择。

从政策、产业规划、交通、医疗、教育，中新知识城都是非常具有投资价值，房产的投资周期大概是五年左右，但是投资成本相对市区来说比较低，后期回报率比较大。

板块现状：地铁14号线支线已于2017年末开通，板块配套在逐步完善中，在建项目较多，板块内重要产业——中新广州知识城是继苏州工业园、天津生态城之后是广东省以及新加坡政府共同倡导创立的广东经济转型样板。

最近这些年才开始大力发展，政策确实有很大的投入，但是要等到完全成熟则需要比较长的周期。所以说从投资周期来说的话，中新知识城比较适合5年~10年这样的中短期投资；而南沙适合10年以及更长的中长期投资。

请问中新知识城这个地块的几个楼盘中,投资性价比最高的是哪个?

1、如果对学校不是很在意，性价比最高的是广州绿地城。

2、目前知识城的住宅项目有万科幸福誉，广州绿地城，时代天韵，招商雍景湾。万科幸福誉：目前在售二期和三期，但货量均不多，二期0-1万，三期8-9万。

3、招商雍景湾定义为中新知识城中高端洋房项目，装修品质、小区环境整体在区域有优势；万科幸福誉临近地铁，教育、医疗、商业较为成熟，是整个中新知识城性价比最高的一个。

4、如果考虑投资为主，建议考虑中新知识城：①地铁。14号线分支线地铁这个月底前就会开通，14号线连接21号线和14号线主线。②价格：全黄埔价格最低也可以说全广州最低，价格优势大。