1、整个知识城的建设引进的是新加坡的理念，环境非常好，区域内有30万平的凤凰湖，以及300万平的九龙湖。目前知识城的一期开发已经基本成型，主要围绕凤凰湖展开。这边的楼盘也大多建在凤凰湖周边。
2、未来的20年，占地123平方公里的知识城将成为一座具有50多万人在此生活、工作、学习、休闲的新型国际化城市家园。
3、周围的房价也已经比较高了。但是目前知识城的配套还不够完善，所以目前的价格还比较低。但是随着地铁14号知识城线的开通，未来这个位置的发展将会更加齐全。
广州绿地城位于黄埔区中新知识城九龙大道，项目周边的竞品包括万科幸福誉、时代天韵。项目临近在建中的地铁14号线知识城支线旺村站，二期目前处于诚意登记阶段，预计10月底开盘。
推荐您考虑黄埔中新知识城版块的楼盘，比如龙湖双珑原著、招商雍景湾、时代天韵等。这些楼盘距离地铁14号线知识城支线旺村站较近。从旺村地铁站可以去到21号线镇龙站，从而可以快捷地到达增城。
目前黄埔学校好的楼盘有位于北部中新知识城板块的万科幸福誉、位于中部长岭居板块的实地常春藤以及越秀保利爱特城这几个楼盘。其中万科幸福誉是市二中会元学校，实地常春藤是市二中开元学校，越秀保利爱特城是玉岩中学。
中新知识城目前在售的有：康大龙祥汇（别墅）、广州绿地城、万科幸福誉、时代天韵、招商雍景湾。
可以近享周边商业、社区的生活配套，餐饮和休闲、娱乐购物应有尽有。当前均价：25000元/平方米。楼盘位于：黄埔中新知识城何棠下地铁站旁。物业类型：住宅。产权年限：普通住宅70年。点击查看：凯德中新里详细信息。
从政策、产业规划、交通、医疗、教育，中新知识城都是非常具有投资价值，房产的投资周期大概是五年左右，但是投资成本相对市区来说比较低，后期回报率比较大。
所以说从投资周期来说的话，中新知识城比较适合5年~10年这样的中短期投资；而南沙适合10年以及更长的中长期投资。
结合您的实际情况，鉴于您是考虑到长期投资，比较建议您可以考虑投资南沙。
所以对于入手公寓的话，租金是不可忽略的重要因素。
中新知识城并不在广州中心城区共2处，一个是中心城区，另一个则是南沙。知识城定位为外围城区，与花都城区、空港经济区、番禺南部城区、从化城区、增城城区地位同等地位。
总的来说，我个人比较看好知识城板块。不过如果南沙和知识城您都没去过的话，我建议您抽个时间，我们根据您的时间行程，给您安排好看房路线，都去实地了解，感受一下两个区域的发展。
而南沙这个区域范围还是很大的，最近这些年才开始大力发展，政策确实有很大的投入，但是要等到完全成熟则需要比较长的周期。
层高不适合家庭长期居住，会有压抑感，只能作为过渡性产品。目前整个中新知识城都属于房源紧缺的状态，周边楼盘绿湖城已全面售罄，万科幸福誉也是全面售罄，招商雍景湾属于等待新开盘，龙湖双龙 原著在售98平户型已不多了。
配套：政府规划邻里中心，位于万科幸福誉三期附近“一站式”从政策、产业规划、交通、医疗、教育，中新知识城都是非常具有投资价值，房产的投资周期大概是五年左右，但是投资成本相对市区来说比较低，后期回报率比较大。
如果考虑投资为主，建议考虑中新知识城：①地铁。14号线分支线地铁这个月底前就会开通，14号线连接21号线和14号线主线。②价格：全黄埔价格最低也可以说全广州最低，价格优势大。
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