甲级写字楼标准评定标准，甲级写字楼标准层面积

什么是甲级写字间

1、甲级写字楼是办公室空间中的顶级写字楼，再加增值的称为智能办公室。甲级写字楼也是写字楼的一种，一般是最好级数的写字楼。甲级写字楼有完善的中央空调充足数量及合理分布的升降机和电梯服务。

2、甲级写字楼是指按照国家有关规定，根据建筑的智能化水平、建筑的质量、装修的标准等因素，将写字楼分为不同等级，其中甲级写字楼是最高等级之一。甲级写字楼的装修标准包括硬件和软件两个方面。

3、甲级甲级写字楼指的是级数的写字楼，再加增值的称为智能办公室。甲级写字楼也是写字楼的一种，一般是级数的写字楼。甲级写字楼有完善的中央空调充足数量及合理分布的升降机和电梯服务。

4、甲级写字楼就是写字楼的一种，一般最好级数的写字楼。5A写字楼是指智能化5A，包括OA，办公自动化系统；CA，通讯自动化系统；FA，消防自动化系统；SA，安保自动化系统；BA，楼宇自动控制系统。

5、在很多人心中，写字楼都是一样的，其实写字楼也会分为很多等级，比如有甲级的写字楼，还有乙级的写字楼，那么有一种是5a甲级写字楼，什么样的标准才能够称之为甲级写字楼？今天小编就跟大家一起来探讨一下。

6、\r\n什么是5a甲级写字楼\r\n5a甲级写字楼是高智能的顶级写字楼，5a是针对写字楼只能硬件方面，其中包括BA楼宇自动化、OA办公智能化、FA消防智能化、CA通讯传输智能化、SA安保智能化。

商务写字楼等级划分(了解商务写字楼等级及其特点)

1、单纯的写字楼，也就是只能办公，没有其他的功能。商住型，这种写字楼既可以办公也可以居住，比如有些是可以在办公室内有套房可以居住，有一种是一部分是办公区域，另一部分是居住区域。

2、从一般意义上讲，国际上判断甲级写字楼有8大特征：管理国际化；24小时写字楼、人性化、空间的舒适性和实用性、数字化、节能化、便捷的交通和商务化。

3、“甲级”是从综合品质角度出发评定写字楼的等级，包括地理位置、客户层次、服务品质以及硬件设施等各方面因素。甲级写字楼是高档物业的一个细分，是一种通行叫法。

4、顶级写字楼 办公面积：总办公面积超过50000平方米，单层建筑面积在1500至2000平方米。结构设计：写字楼大堂要求宽敞，挑高10米以上，架高地台超过15cm。标准层净高7m以上，公共走廊通道宽度2米以上。

5、评定不同 5a写字楼和甲级写字楼的区别，主要体现在评定上。甲级写字楼从综合品质角度出发评定写字楼的等级；5a写字楼是从硬件配置角度评定，评定方法各有特点，一个是从整体的品质出发，一个是从自身的硬件配置评定。

6、《商务写字楼等级评价标准》将适用于在统一的物业管理下，以商务运营为主要目的的工作场所或楼宇进行等级划分和综合评价。

5A写字楼的层高标准

标准层高：室内高度要达到7m以上，而且楼板承重5kn/m以上；空调系统：室内的设施要齐全，就比如空调设备，这种大型的写字楼的空调也要知名的品牌，可以安装国际知名品牌的中央空调，人们可以根据自我要求调节室内温度和湿度。

板到板的高度至少要在3米2以上，装修后净高要在2米7以上，这是最低限。

可以。标准5A级写字楼层高4米，净高8米。写字楼层高一般是2米。目前，国际国内写字楼领域比较公认的甲级写字楼净高标准为不低于6米，当然香港、上海等城市一些高标准写字楼净高甚至达到8－0米。

设计规范要求净高不得低于4米，但作为国际甲级写字楼的标准应在8-3米之间。层高不仅影响空间大小的感受，也会影响到空气的质量。