从投资上看，需要关注投资回报率、投资周期、投资安全性这几个方面。黄埔中心知识城相比于南沙来说，很多产业已经确定要落地了，三甲医院也都开始动工建设了，省一级学校也已经建设或者使用了，包括地铁也都在建设之中了。
目前中新知识城在售的楼盘共有4个，万科幸福誉、时代天韵、广州绿地城、招商雍景湾。相对离地铁站比较近的有万科幸福誉二期，时代，绿地和招商。就性价比来看目前幸福誉二期和广州绿地城较为值得考虑。
结合您的实际情况，鉴于您是考虑到长期投资，比较建议您可以考虑投资南沙。
1、所以说从投资周期来说的话，中新知识城比较适合5年~10年这样的中短期投资；而南沙适合10年以及更长的中长期投资。
2、总结一下，中新知识城投资更稳健，南沙投资的高度更高。
3、不断发展新产业，未来是整个广州的第二CBD。中部的科学城，是整个新黄埔的核心，是广州市东部发展战略的中心区域，广州市发展高新技术产业的示范基地。
4、黄埔区域属于短线投资。粤港澳大湾区是中国经济进一步迈向国际化的新的跨越，国家级重点发展战略。南沙因为自己得天独厚的地理位置，成为南沙属于粤港澳大湾区的几何中心，受到香港澳门城市中心的辐射。
5、医疗在知识城板块也是投入非常大的力度。南沙是粤港澳大湾区的核心位置，2015年成立自贸区，也是城市副中心，其实南沙的定位是非常好的，只不过目前南沙从政府投入的力度或者发展情况来说都是需要时间去发展的，建议长线投资。
6、第三， 南沙目前在售的临近地铁口的楼盘很少，单价也比较高。在知识城可以以2万多的价格买到一个性价比高的地铁楼盘。总的来说，我个人比较看好知识城板块。
1、因为经济原因。因为新加坡的紧急紧张。中新天津生态城是中国、新加坡两国政府战略性合作项目，是继苏州工业园之后两国合作的新亮点。
2、同时，中新双方还积极开展合作，引入新加坡先进科技和管理经验。这些优势使中新广州知识城在推进科技创新和优化产业结构上具有明显优势。
3、知识城板块是中国和新加坡联合重点打造的一个区域，是第三代知识城，之前在苏州黄埔中新知识城这个板块主要都是高新知识类产业，医药创新产业，世界500强企业，比如保洁，阿里巴巴都有入驻在这个区域。
4、中新天津生态城是由中国和新加坡一起投资建设的，被认为是中国乃至世界最有可能取得成功的生态城。不管对中国还是新加坡，都是形象工程，不会轻易放弃的。
5、成都新川新加坡撤资的原因可能与其在产业招商方面的困局有关。具体来说，新方在新川产业招商方面没有引入太多像样的外资、新资企业，甚至出现了好几处烂尾与弃地。这可能导致新方对新川的投资前景失去信心，从而决定撤资。
公司介绍：中新广州知识城投资开发有限公司是2011-09-13在广东省广州市黄埔区成立的责任有限公司，注册地址位于广州市黄埔区（中新广州知识城）腾飞二街11号。
中新广州知识城是位于广州市南沙区的一个产业集群，由广州市政府、新加坡政府和中国银行共同投资兴建。这是一个以高科技产业为主导的综合型产业园区。
板块内重要产业——中新广州知识城是继苏州工业园、天津生态城之后是广东省以及新加坡政府共同倡导创立的广东经济转型样板。有“南中国硅谷，广州中关村”之称。
中新知识城的定位为以知识产权为主的高新技术产业，包括生物研发、医疗健康、信息技术、智能制造等高附加价值的产业。目前主要的配套包括：交通配套：地铁121号线，知识城支线、穗莞深城际铁路、广河高速等。
万科幸福誉位于广州黄埔知识城，知识城是由新加坡及中国联合打造的板块，尽享政府千亿前景的中新知识城南部启动区核心。
侨建御溪谷位于增城风光路399号（广汕路与新新公路交汇处，中新知识城），产权情况是双拼70年，联排70年，独栋70年，由广州市绿野侨建房地产有限公司开发。
广州开发区位于广州市东部，是广州市“东进”的龙头，地处珠江三角洲核心地带，2小时车程覆盖香港、澳门、深圳、珠海等城市。
广州高新技术产业开发区是1991年3月经国务院批准成立的首批国家级高新区之一，地处广州市东部。
企知道数据显示，广州经济技术开发区位于广东省广州市黄埔区（广州市黄埔区东江大道9号），占地面积约6亩，截止目前园区内共有企业52家，包括广州侨鑫房地产开发有限公司、广州坤瑞置业有限公司、广州裕联物流有限公司等。
广州开发区实行广州经济技术开发区、广州高新技术产业开发区、广州保税区、广州出口加工区“四区合一”的新型管理模式，经国务院批准的规划总面积为792平方公里。
增城位于珠江三角洲东北部、广州东部，背靠大广州，南与东莞隔江相望，东临惠州，北界从化、龙门，地处广州、东莞、深圳、香港等发达区间，是广州通往东莞、深圳、香港和粤东各地的交通咽喉。
广州开发区地理位置优越，交通非常便捷，区内有纵横的高速公路、城市快速干线、一级公路、铁路，临近华南地区最大的集装箱码头－－黄埔新港和亚洲枢纽机场－－新广州白云机场，广州地铁将于2005年贯通区内的广州科学城。
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