1、居住用房 居住用房在现在的房地产交易市场中是最常见的，一般以高楼小区、高品住宅、别墅、公寓等房产为主，是以居住为目的购买来使用的，其土地产权年限大都是70年。
2、强大的心理素质 大多数人一入门就遭遇了一两个月都没开单的困境，整天满脑子的业绩任务却一单都没成，当时都快急疯了，这个时候我们需要请教老前辈，如何度过当前难关。
3、房产中介是一个要求比较严格的行业，并且竞争压力较大，想要在房产销售行业创出自己的天地，具备一定的能力是很必要的。自信：首先，自信是最必要的。
1、房地产三要素即房地产投资三要素：房地产地段位置的选择：也就是地段要素。房地产投资对象所在的具体位置。时机的选择：即时机要素。房地产投资的最佳时机，出售的最佳时机。质量要素：要考虑房地产投资对象的优劣。
2、地段要素：房地产投资对象所在的具体位置。时机要素：房地产投资的最佳时机，出售的最佳时机。质量要素：要考虑房地产投资对象的优劣，如房地产自身的优劣、物业管理服务质量的优劣等。
3、房地产三要素指的其实就是地段要素，时机要素和质量要素。一般房子在当前城市所处的位置，周边的配套要完善一些，周边的人流量要大一些。在进行房子销售的时候，也需要抓住时机，要把房产以最大的利润出售。
4、房地产三要素是什么？房地产三要素是实物、权益、区位。【实物】：是指房地产中看得见、摸得着的部分。
5、李嘉诚说买房的三要素是地段、地段还是地段。华人首富李嘉诚说过：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”虽然这个地段论更适合用于投资房产，但是不得不说刚需买房选择区域（地段）也很重要。
首套房优惠：配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受首次购房的各种优惠政策。
由于房地产价格贵，土地又是永久的，所以房地产具有高值、耐久性。（4）由于货币贬值、房产保值、货币增值、房产增值，所以房地产具有保值、增值性。
对房地产经纪人来说，销售学知识无疑是必须掌握的，没有学问作为根基的销售，只能视为投机，无法真正体验销售的妙趣。 一次成功的推销不是一个偶然发生的故事，它是学习、计划以及一个销售代表的知识和技巧运用的结果。
房地产销售基础知识： 房地产的概念和分类房地产是房产和地产的总称。房产是房屋及其权利的总称。地产是土地及其权利的总称。 房地产是由土地、附着在土地上的各类建筑物、构筑物和其他不可分离的物质及其权利构成的财产总体。
房地产知识销售员必知1 产品知识 既然你准备销售房产，就要对你自己卖的产品做到了如指掌。比如你卖的产品的特点、性价比、性能、户型等等。
投资房地产的注意事项：做好对自身资金实力和房地产市场的分析评估。房地产投资需要大量的资金，如果自身没有足够的资金，或者没有一定的筹资能力，就不能投资房地产。第二，要当时的地产市场进行市场分析，避免盲目的投资。
要重视城市规划的指导功能，尽量避免选择坐落在工业区住宅。每一个社区都有自己的文化背景。文化层次越高的社区，房产越具有增值的潜力。商铺投资要看周边的商业环境是否已构成成熟商圈时，如肯定的话，店铺的升值是无庸置疑的。
投资分散策略房地产投资分散是通过开发结构的分散，达到减少风险的目的，一般包括投资区域分散、投资时间分散和共同投资等方式。
直接投资购置住房 用现金或分期付款的方式直接从房产主或房地产开发商那里购买房屋，并适当装修、装饰后出售或出租，以获取利润。
审时度势，把握时机 在投资前要在对市场调查的基础上，对市场有一定的把握，避免投资的盲目性。
因此，慎重地进行决策，是房地产开发经营的必要前提。要保证投资决策成功，就必须在市场分析、财务分析的基础上，认真做好可行性分析研究。
清楚你的预算。投资房地产所需的资金并不是一比小数字，当你着手投资计划时，一定要清楚手头上有多少现金流，不要盲目投资。别低估隐藏成本。
长短线统筹，出资房产跟股市有些相似，房价不会只涨不跌，楼市普涨时机也不会一向显示。所以，要统筹短线和长线的联系，优化出资组合，在保证安稳收益的条件下，抓住时机博短线，方能在楼市出资大潮中做到游刃有余。
1、房地产基础知识，销售技巧，项目相关的知识。
2、房地产销售基础知识：①房产销售类行业属于房产行业，首先要知道什么是房产，比如房地产的类型，定义，房产证件，销售形式等等，必须要有足够专业的房产知识储备。
3、房地产企业相关知识信息 房产销售人员应熟悉房地产开发企业或房地产销售代理企业的历史及其在同行业中的地位；房地产企业发展历程、企业文化；房地产企业已开发的产品、品牌、社会着名度等。
4、想象力—要在土地及商品房尚未兴建以前，就能想象出它未来的远景，加以对个案投资或销售工作，作最好的判断与说明。
5、房地产销售基础知识新手必看以下内容：房地产基础专业知识 房地产：指房产和地产的总称（又称不动产）。
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