那么从南到北黄埔目前有4个热门板块，这几个板块吸引了大量的人选择自住与投资。滨江新城（临港经济区），科学城，长岭居，中新知识城。
黄埔最好的楼盘排名：万科黄埔新城、越秀·星汇城TOD、万科城市之光、合生中央城、中鼎君和名城·珺合府、广州时代印记、大壮名城、时代天韵、山与墅、康大龙祥汇等，其中万科黄埔新城受到了很多业主的喜爱。
其次推荐富力悦禧花园，推荐原因：距离市区直线距离最近，但是主要依靠自驾，有时会塞车。价格相对较低，户型可选性较多。13号线在建，未来距离大概3公里左右。
黄埔可以推荐的楼盘有：万科黄埔新城、星樾山畔、保利翔龙天汇。万科黄埔新城 万科黄埔新城是一个总建面约570万平方米的综合配套大城，包括住宅、商业、教育、办公、养老、酒店、公建等多元业态。
1、土地供应限制：广州知识城所在地的土地供应有限，特别是工业用地和住宅用地，导致许多开发商和企业难以在该地区扩张和发展。
2、然而，知识城的发展速度相对较慢，原因可能有以下几点：地理位置：知识城地处广州的东北部，距离广州市中心较远，交通相对不便。这种地理位置可能在一定程度上限制了知识城的发展，导致人流、物流和资金流的汇聚相对较慢。
3、从大的发展趋势来讲，广州分别在向东部和南部发展，南部重点发展南沙，东部采取“东进战略”，发展增城和黄埔。加上相应的配套的完善，包括两家三甲医院，两个省一级学校的落成，中新知识城的发展不容小觑。
4、旧改项目不会烂尾，而且是中国建筑的建筑商。2022年6月，汤村旧村改造项目经广州公共资源交易中心公开招商，并经村民成员代表会议表决，确定上海升龙投资集团有限公司为合作企业，正式开启汤村旧改，名为升龙学府上城黄埔知识城。
5、作为广州东进重要的一个区，黄埔目前重点发展的区域是临港经济区，长岭居，中新知识城三个板块。
1、所以说从投资周期来说的话，中新知识城比较适合5年~10年这样的中短期投资；而南沙适合10年以及更长的中长期投资。
2、总结一下，中新知识城投资更稳健，南沙投资的高度更高。
3、不断发展新产业，未来是整个广州的第二CBD。中部的科学城，是整个新黄埔的核心，是广州市东部发展战略的中心区域，广州市发展高新技术产业的示范基地。
4、黄埔区域属于短线投资。粤港澳大湾区是中国经济进一步迈向国际化的新的跨越，国家级重点发展战略。南沙因为自己得天独厚的地理位置，成为南沙属于粤港澳大湾区的几何中心，受到香港澳门城市中心的辐射。
5、医疗在知识城板块也是投入非常大的力度。南沙是粤港澳大湾区的核心位置，2015年成立自贸区，也是城市副中心，其实南沙的定位是非常好的，只不过目前南沙从政府投入的力度或者发展情况来说都是需要时间去发展的，建议长线投资。
6、第三， 南沙目前在售的临近地铁口的楼盘很少，单价也比较高。在知识城可以以2万多的价格买到一个性价比高的地铁楼盘。总的来说，我个人比较看好知识城板块。
黄埔、增城、南沙都适合投资，还是要根据您的情况来看，短期投资（10年以内）看黄埔增城、长期投资（10年以上）看南沙；【南沙区】区域介绍 南沙区位于广州南部，地处珠三角的几何中心，区位优势非常明显。
但是发展的空间和速度和黄埔区可比性不大。从居住层面来说呢，这两个区域新房在交楼的时候配套都是会很齐全的，但是会有一定的区别，黄埔区的市政配套会逐步越来越多，并且由于区域的不同会有相应的倾向性。
接近清远的区域单价在1万左右，但是投资价值不大。黄埔区域的楼盘主要分布在老黄埔（滨江新城）、科学城、长岭居和知识城四个板块。科学城因为属于新黄埔区府板块，集中了整个黄埔最好的教育医疗等配套，价格最高。
而黄埔区的老黄埔和科学城这边都是已经建设的比较乱了，产城混杂，地铁已通，投资的价值相对来说更弱一些， 更趋向于保值。
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