全国买房投资知识竞赛，全国投资房产

买房是一种投资吗?

从属性上来说，房子具有双重属性，既属于消费品，又是投资品。但在我国的统计口径中，租房属于消费，买房不属于。CPI中包含了租金变化，没有房价变化。对于老百姓来说，房子当然既是消费品，又是投资品啦。

从普遍经济学角度思考，房屋可以被视为一种消费品或投资品。作为消费品时，人们购买房屋是为了满足自身居住或生活需求，而非为了赚取资本回报。然而，从投资角度考虑，房屋也可以是一种资产。

房子既可以被视为消费品，也可以被视为投资品。从消费者的角度来看，房子是为了生活和居住而购买的，因此可以视为一种消费品。但从投资者的角度来看，房子也可以被视为一种投资品，因为它们可以增值并提供稳定的租金收入。

买房贷款好还是付全款好

买房子全款相对来说划算一些，虽然全款会支出很多的费用，可能是大半的积蓄，但是比起贷款买房来说能够省很多的利息，对于开发商来说对于钱款买房也会给予一定的折扣。全款买房的优点：①没有贷款还款压力。

内容：买房是全款好还是贷款好呢？ 在正常情况下，显然是贷款买房更为划算，为什么这么说呢？因为我们只需拿出首付就可以拥有房子，每月偿还贷款即可。这样手头还有一笔资金，就可以利用这笔钱去理财投资。

总体算下来，相比贷款买房来说全款买房支出更少，更加划算。买房手续简单，如果选择全款买房，购房者可以与开发商直接签订购房合同，相比贷款买房来说流程比较简单，避免了买房过程中的很多事情。

买房子贷款划算吗

1、得结合每个人的实际情况来分析，如果是， 公积金 和 商业贷款 相比的话，当然是 公积金贷款 最划算。

2、贷款买房利弊共存，合不合适因人而异。购买房子一般金额特别大，对于每个家庭来说，买房都不容易，所以身边绝_部分朋友买房都是付_付后期按月还房贷来实现的。

3、有目共睹，全款买房能够免除贷款的程序，特别是在各个银行贷款局势艰难的状况下，不知不觉得彰显出了全款购买房屋的优点。

4、一般来说，手中有余钱就更有主动权，贷款的时候，如果首付比例更低的话，意味着能贷到更多资金，对做生意的人来说是非常划算的，特别是选择公积金贷款的人还可以用公积金来还月供，是非常划算的。

5、如果你手头上没有富裕的钱，贷款是不错的选择，但然要看你带的什么款，最好是公积金，这样比较合算。

6、买房贷款分四种，分别是公积金贷款，公商业贷款以及其他贷款类型，在这几种贷款中，公积金贷款是最为合算的，因为最少的。贷款买房子有哪些还款方分阶段性还款法。这种还贷方式比较适合年轻人。等额本金还款法。

买房和存款哪个划算

1、投机买房与存款相比买房更优 既然是在问选择购房与存款之间哪一个利润更多，从目前的形势来看，投机买房并不是一个很好的资产配置方式，无论风风险性和利益性，都已经远远不如过去。

2、如果不是想借50万，而是想一次性买满一套房子，可以在一些小地方买50万的房子，那么买房的升值空间就想跑赢存款，也就是说10年后你的房子一定要超过78万，相当于年均增长5%以上。

3、如果通过商业贷款买房的话，最低首付为30%，100平方米的房子需要投资160万元，从之前的专业机构数据显示，未来房价上涨幅度为1%，购买一套房产的话，未来涨幅只有3万元。

4、所以现在预测2050年后会怎么样，没有谁说得准，当然从历史从现实的角度来分析的话，买房子或许会更适合一点。

5、收益约为10万元左右。总的来说，把100万存银行和买房是两种截然不同的选择，如果你更追求稳当的话，那么我建议你优先考虑存银行，但是如果你想要获取更多的收益，那么买房或是更好的选择。

6、如果是想投资的，是不建议买房的。另外就是对于刚需的人，不管房价的价格是怎么样的，都是需要买房的。要是50万能买到房子，还是比较划算的。房子毕竟是刚需，对于房子很多人，还是有需求。

未来5年普通人应买房还是存钱?两位银行行长发声

未来5年普通人应买房还是存钱这个问题，两位银行行长发声，无论是存款还是买房，相比于之前都不能获得更多的收益。随着经济的发展和社会的进步，越来越多的人开始关注自己的财务规划和未来的投资方向。

今明两年老百姓是尽快存钱。有人认为，现在房地产市场调整只是暂时的，随着货币的超发，未来房价上涨的趋势不会改变。所以，趁着现在房价下跌，应该尽快买房。

如果把60万现金直接存入中小银行，一年定期的存单利率只有25%，通过计算得知60万存款一年下来的的利息收入为13500元。这个收入虽然不算高，但对于普通家庭来说也算得上是一笔不错的“生活补贴”了。

现在的房地产市场绝对不存在房价大幅上涨的可能性，也不存在大幅下跌的可能性，它是在一个箱体里的波动，在今后5年里都是一个波动的。

买房必问的30个问题

不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。购房合同应当载明房屋建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。

买房必问的30个问题开发商是否取得了建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证等证，也就是我们简称的“五证”。

问题30（1）房子是一个人身份地位的象征，没有房子就像居无定所，有生活漂泊之感。（2）有了房子就有了家，没有了房子，总感觉家庭不够温馨。

预收物业费：物业费是购房者入住新房之前要向小区物业公司交纳的费用，预收最长三个月。 装修电梯费和管理费。 办理房产证时需要交纳的费用：登记费和房产契税功新政后部分地方已经涨价了。

在购房过程中，不要轻信一些开发商（售楼人员）的花言巧语。在签署合同时一定要认真审查每一个条款，把相关问题问清楚、搞清楚；您希望得到的一切承诺，和双方业已形成的协议内容，务必以书面形式记录下来，以免日后空口无凭。