商场多业态招商技巧有哪些，商场招商业态用图

购物中心招商策略

第三基本原则：购物中心的招商目标要能够在功能和形式上同业差异、异种品项互补。简单地说，同业差异就是不同档次、不同风格，不能盲目招入档次完全相同的同类品项进入。 第四基本原则：购物中心经营方式的选择原则。

因为购物中心经营具有长期性特点，采用合理租金与优质服务做法，将整个购物中心作热，而后根据运营状态，适当稳步地调整租金。这样，发展商与商户才能一同成长。放水养鱼的原则可以理解为“先做人气，再做生意的原则。

竞争对手（商圈内及周边商圈现有商场及经营状况）。 市场评估（市场接受状况分析）。 项目定位（交互式分析、差异性定位）。 功能布局（经营品类选项、品牌布局）。 客户分类（三级客户划分标准）。

品牌定位：昆山奥特莱斯定位于高品质、低价位的购物中心，注重品牌的知名度和品质，适合中高端消费群体。招商流程：如果您有意向入驻昆山奥特莱斯，可以通过官方网站或者招商热线联系商务部门，提交品牌资料和申请材料。

商铺招商技巧有哪些

1、确立品牌形象：商铺的品牌形象和品牌故事是吸引潜在商家入驻的重要因素。可以通过策划活动、招聘知名的品牌代言人等方式，提高品牌知名度和影响力，从而吸引更多的商家入驻。

2、商铺招商方案 主题二：“城市休闲生活广场”——氛围 城市园林休闲空间拥有商业广场、叠级树池、春主题雕塑、玉柱喷泉叠水、望秋亭、水景墙、秋主题雕塑、景观柱灯、特色风格雕塑、休闲广场等，景观丰富，彰显从容与健康。

3、在商铺销售前做好商铺招商工作。以销售为主，招商为辅。如商户可以购买商铺则将商铺产权转让；如商户只能接受只租不买的形式，可在商铺出租给商户后在寻找商铺买主。

商场招商的策划方案书

1、行销计划说明会用来说明年度活动计划、广告编排与编制、人员引进计划、媒体运用与配合等。

2、新乡盛润广场是经XX年新乡市规划委员会第一次会议研究同意，由新乡市盛润房地产开发公司开发，武汉亚大商业策划管理公司进行策划、筹备、招商，集购物、生活休闲、娱乐多功能一站式的购物中心。

3、以下是一个可能的商场招商方案：完善商场设施和服务。商场需要不断提升自身品质，提供良好的购物氛围，方便的交通、充足的停车位，优质的服务等等。只有这样才能吸引到优质商户的关注和青睐。确定招商策略和目标。

4、首先通过沟通对目标、战略计划和行动方案做到部门间和人员间达成共识，在展开全面招商之前充分准备、做到人、财、物各因素完成到位，这包括招商工具、招商资料、招商费用、招商人员及人员培训等各个方面。

5、商场招商计划方案通常包括以下几个方面：调研分析：了解当地经济环境、消费水平以及人口结构等情况，结合商场周边的竞争情况，确定商场的核心竞争力、目标客群及其消费行为特点。

6、本文是我为大家整理的招商引资计划书范文，仅供参考。 招商引资计划书范文篇一： 确立目标 招商策划是招商过程的第一步，那么，招商策划程序的第一步又是什么呢？策划程序的第一步是确立目标。

如何做好商场招商工作?

1、设定招商目标，招商工作主次分明根据项目整体业态规划，制定合理的招商方案，以本地市场经营商户为招商主攻对象，本地、外地招商工作同步展开（或承上启下），对不同类型、不同级别的经营商户展开招商工作。

2、商场招商的方法如下：明确商场定位，寻找合适的商铺入驻。利用大品牌的辐射作用，吸引当地特色品牌的入驻。对商场项目进行推广，增强知名度。

3、商场的招商工作，首先需要你对当地的市场需求和消费者的消费观念做详细的了解，然后根据商场在当地商业圈所处的位置或可辐射的范围情况做出判断。

4、策划和统筹 招商引资策划要做到有准确的目标定位，要有战略高度，综观全局，立足长远。要知己知彼，把握优势，要突破成规、另辟蹊径，求新求实。同时要把握时机，适度超前。

5、了解对方情况，明确交谈目的；神态自然大方，表情诚挚专一；语气谦逊文雅，语调平和沉稳；措辞分寸得当，表述清晰流畅；内容紧扣主题，气氛轻松愉快。

商业地产招商技巧

1、①以精准项目定位和规划为基础，包括主题定位，商业建筑物情景营造，业态组合布局，特色商铺设计等，形成招商规划系统。

2、首先要有一个当地市场调研，充分了解当地的商业布局、商场情况、经销商情况、消费者情况。确定本商场的业态定位、租金标准，做好业态规划。同步做好管理基础资料工作，确定工作流程。

3、定位不能过高：商业地产招商的时候，其定位最好不要太高。因为定位高了很有可能就会脱离实际消费群体的目标范围，导致招商部成功。定位应跟着大众走，并且还需将自己的优势体现出来，这样才能吸引到更多的客流。

4、发展商对商场进行最后的装修和设施配套，为投资者的进入创造良好的商业硬环境 在招商过程已经基本结束时，选择合适的开业时间，欢迎投资者进场经营。

招商谈判的七个技巧有哪些

1、在谈判过程中，还应注意招商谈判对方的策略变化、态度转化，我方招商谈判人员应把握分寸，该缓的则缓，该快的则快，不能急躁，以避免招商洽谈对方抓住我方的弱点，造成对我方不利的局面。

2、谈判技巧：掌握一些基本的谈判技巧，例如互惠互利、合理妥协等，与对方协商达成双方满意的合作条件。打破招商困境，从百度输入法口袋资料库开始！无论是电话销售还是面对面拜访，我们的丰富话术库将为您提供借鉴和建议。

3、谈判技巧之一：不要显露情绪。让自己的声音和身体语言，听起来中性一点，不要带有太多情绪。在谈判前做好准备，锻炼自己的心志，告诉自己，我大可不要这笔交易，那会让你较无得失之心。谈判技巧之二：不要轻易妥协。

4、商务谈判的技巧 在谈判过程中应当戒骄戒躁 最大程度的为己方争取利益，应当敢于向对方大胆要条件，有足够耐心取得持久战的胜利，应当保持一定的态度的一致性。

5、找一个威望较高的合作伙伴：设法得到一个有威望的人的支持，这个人既要受到谈判对手的尊重，也要支持你的立场。