惠州投资房产小知识视频，惠州房产投资价值

为什么说现在买惠州房就是一个大坑

从产业上面来看，惠州的实力还是稍显薄弱。目前，惠州有两个国家工业园区，一个是大亚湾开发区，主要做石油化工相关内容。还有一个是仲恺高新区，主要做电子信息相关内容。

惠州今年上半年成交量价齐跌的重要原因在于外来购房群体，尤其是深圳购房外溢的需求出现了一定减少。

就现在而言，那边的配套人气还不很完善，所以现在的深圳不愿意买惠州的房子，惠州那边的房子买的人少，但是随着经济及交通的发展房子会好卖的。

作为一个房地产行业的从业人员，我认为这个问题还是比较简单的，之所以在惠州出现楼市寒意逼人的状况。大家对于未来的市场预期并不是非常的看好，其实这跟股票有一定的相似之处，那就是买涨不买跌。

首先，确定您购买惠州博罗房子后悔的原因。是因为房屋质量不满意、周边环境不满意，还是其他原因？ 如果是因为质量问题，您可以联系开发商或物业公司，要求其进行修缮或解决。

惠州哪里买房升值最快买房怎么选

大亚湾和惠阳与深圳交界，两地购房者90%以上是深圳客，深圳溢出效应非常明显。大亚湾的海景房比较抢手，霞涌和澳头长期看好。

其实，房子并非越大越好，最理想的方式是布局合理、分工明确、够用就好。比如三口之家，住在200多平方米的大房子里，难免会有缺乏人气、不方便整理和打扫的困扰。

惠州境内三个站：秋湖站，白云站，惠州南站！ 高速：机荷转深汕淡水出口，沿海高速澳头出口！全程收费6元。

惠州买房惠城区最好。惠州市的惠城区是惠州市的市中心，也是该城市最具发展潜力的区域之一。惠城区位于惠州市的中心地带，交通便利，配套设施齐全，生活方便。

惠州近期经济发展的很不错，买房的升值空间也挺大的，碧桂园·润杨溪谷很受欢迎，原生态环境好，还拥有稀缺真温泉入户。

惠州可以分为3个部分，惠城区（比较成熟），大亚湾（规划的工业区），惠阳区（服务业最发达的地方，特别是淡水）根据以上的情况，惠城我们就不说了，比较成熟，房价5800到7500，我们就说说大亚湾和惠阳。

惠州房子首付付几成

1、首先，银行会进行查档，证明客户是无任何房产，也就是说，首套首贷才可以做到首付5成。继取消限购之后，惠州市再次发布楼市松绑政策，降低了首套房首付比例。

2、惠州175万的房子，首付3000块钱左右就可以月供，20年月供20年的话也就是175万，那么首付20%也就是首付30万的话，那么就需要供30年。

3、所以遇到了这样的情况之后，大部分年轻人并没有足够的能力去交房子的首付。所以说首付的金额调整之后，也可以促进当地的楼市发展。也有可能会让楼市发展的比较稳定，在这个过程当中也有利于社会的和谐。

4、深圳和湖南的房子都是全款的话，惠州买房属于首贷，贷款要首付三成即可。两套房子中有一套贷款的，惠州买房属于二套，贷款要首付的40%。两套房子都有贷款的话，则不能贷款，需一次性付全款。

谁能简单的给我介绍一下关于房地产的知识?

1、房产：是房屋及其权利的总称。房屋分类：a、功能用途：居住用房、工业用房。建筑基础知识：三通一平：是指在土地开发时进行的通水、通电、通路、土地平整。

2、◆房地产证：是房屋土地所有权属二合为一的凭证，是房地产权属的法律凭证； ◆房地产市场：主要包括地产买卖、租赁市场。

3、房子是一种商品，和你白天吃的方便面晚上用的杜蕾斯是一样的，都是商品。 第我家有土地也有砖和水泥我能不能自己修建房子？ 不行，因为土地不是你的。

4、我也去答题访问个人页 关注 展开全部 房地产基本知识： 什么是房地产？ 是房屋和土地的社会经济形态，是土地作为一种财产的总称。又称为“不动产”。 什么是房地产市场及其分类？ 包括地产市场和房产市场。

5、第一章 房地产开发基础知识 第一节、 房地产与房地产业 房地产 房地产的概念和分类 房地产是房产和地产的总称。 房产是房屋及其权利的总称。地产是土地及其权利的总称。

投资买房适合买什么类型的户型?

最好能有一间面积不大的“万能房”，可以是游戏室、儿童房、保姆间等，以不变应万变。“目前市场上的户型能兼顾到上述其中的几点就可以算是比较理想的户型，如果全部能做到那就是绝对的好户型了。

买房子尽量选择南北通透的户型比较合适。买房子的时候，最好的朝向当然是南北通透，但是大家在买房时一定要注意，并不是说这套房子南北朝向就是南北通透，真正的南北通透是指的户型方正，客厅、餐厅、厨房相连又独立分开。

买房要买什么户型 选择方正的户型，也就是户型的进深和开间的比例合理的。进深和开间的比例一般为1：5最为合适，如果进深过大而开间过小，就会影响到室内的采光通风的效果，房间就会显得很阴暗。

什么样的户型是烂户型整体不方正的户型，不方正的户型是典型的烂户型，常见的不规则户型有刀把户型、锯齿户型以及跑到户型等等，这类不规则户型是根据形状来命名的。

刀把形的户型 刀把形的户型在生活中也是比较常见的，这类型的房子利用率非常低，例如家具不怎么好摆放，会浪费很多的面积。

惠州买房到底好不好

惠州夏天不算太热，至少比长三角和海南好多了，冬天虽然有些冷，比不上海南 ，也比长三角好。

我认为在惠州买房好，因为惠州离深圳很近，经济发展的也非常好，小区配套设施比较完备，交通便利生活非常方便。

东莞工作，惠州买房当然可以，现在交通这么发达，坐动车只要提前一点时间就可以了。

还有就是惠东了。惠东的海洋资源很不错，附近有惠东高铁站，去往深圳比较便利，因为环境好，周末节假日人流量较多，适合旅居度假。比如有好海景的巽寮湾，节假日酒店民宿房价会提高不少。

综上所述，惠城区是惠州买房的最佳区域，因为它不仅拥有完善的城市基础设施和公共服务设施，而且房地产市场发展成熟，房价稳定，具有较高的保值和增值潜力。同时，优美的环境也为购房者提供了高品质的居住条件。