1、二）贷款条件：借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且要符合以下要求：有按期还本付息的能力。
2、融资的基本要素主要包括以下几个方面： 融资主体：融资的发起人或提供资金的主体。可以是个人、企业、金融机构，甚至是政府。
3、一般情况下，融资是指股权融资，正规的投资公司在对企业进行融资时，通常包含8个步骤：项目筛选；初步调查；项目估值；签署投资框架协议；尽职调查；投资决策；签署投资协议；投资管理。
融资战略选择应该遵循的原则主要包括融资低成本原则、融资规模适度原则、融资结构优化原则、融资时机最佳原则、融资风险可控原则。
融资的基本原则：收益与风险相匹配原则：企业往往会预测本次融资能够给企业带来的最终收益，收益越大，企业利润越多。
规模适当原则。合理确定融资规模避免因融资不足，影响生产经营的正常进行，又防止融资过多，造成资金闲置。融通及时原则。
融资租赁。融资租赁，是通过融资与融物的结合，兼具金融与贸易的双重职能，对提高企业的筹资融资效益，推动与促进企业的技术进步，有着十分明显的作用。融资租赁有直接购买租赁、售出后回租以及杠杆租赁。
1、项目的投资结构，即项目的资产所有权结构，是指项目的投资者对项自资产权益的法律拥有形式和其他项目投资者之间（如果项目有超过一个以上的投资者）的法律合作关系。
2、项目融资一般由四个基本模块组成，分别是项目的投资结构、项目的融资结构、项目的资会结构和项目的信用保证结构。
3、项目融资的流程通常是这样：项目融资一般要经历融资结构分析、融资谈判和融资执行三个阶段。
4、投资结构是指公司在使用资金时，将其投向不同的领域和项目，以实现公司的战略目标。融资结构则是指公司筹集资金的方式和比例，包括股权融资和债务融资等。投资结构和融资结构都是公司财务管理中非常重要的概念。
5、资金结构是由项目的投资结构和融资结构决定的，但反过来又会影响到整体项目融资结构的设计。经常为项目融资所采用的资金结构有：股本金和准股本金、商业银行贷款和国际银行贷款、国际债券、租赁融资、发展中国家的债务资产转换。
1、投资决策阶段对于任何一个投资项目，在决策者下决心之前，都需要经过相当周密的投资决策的.融资决策阶段在这个阶段，项目投资者将决定采用何种融资方式为项目开发筹集资金。
2、一般情况下，融资是指股权融资，正规的投资公司在对企业进行融资时，通常包含8个步骤：项目筛选；初步调查；项目估值；签署投资框架协议；尽职调查；投资决策；签署投资协议；投资管理。
3、项目融资一般流程是怎样的 项目融资一般要经历融资结构分析、融资谈判和融资执行三个阶段。
4、TOT方式与BOT方式是有明显的区别的，它不需直接由投资者投资建设基础设施，因此避开了基础设施建设过程中产生的大量风险和矛盾，比较容易使政府与投资者达成一致。TOT方式主要适用于交通基础设施的建设。
这一决定为BOT融资方式提供了难得的机会，使社会资本通过BOT投资模式参与城市基础设施、公用事业建设有了一定的政策保障。
ABS融资模式ABS融资模式是以项目资产可以带来的预期收益为保证，通过一套提高信用等级计划在资本市场发行债券来募集资金的一种项目融资方式。
tot方式是国际上较为流行的一种项目融资方式，通常是指政府部门或国有企业将建设好的项目的一定期限的产权或经营权，有偿转让给投资人，由其进行运营管理。
在此基础上，对该项目融资方式在我国城市基础设施建设项目中的应用进行了探讨，并提出了相应的对策以及政府支持、制定防风险措施、规范管理、健全法制、鼓励内资参与、培养专业人才和拓宽投资领域六个方面的建议。
利用各类贷款 在我国现阶段，可以用于城市基础设施的贷款种类很多，比如政策性银行（国家开发银行）贷款、商业银行贷款、国际金融机构贷款及外国政府贷款等。
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