一）投资报酬率、剩余收益投资项目和资产的时候得到报酬的概率，通俗来说表达的是这个意思，剩余收益就是把该分配的分配完了，剩下的就是企业的收益了。
剩余收益的计算公式为：剩余收益=利润-投资额（或净资产占用额）×规定或预期的最低投资收益率或剩余收益=息税前利润-总资产占用额×规定或预期的总资产息税前利润率。
中级财管剩余收益的计算公式如下：剩余收益的计算公式为：剩余收益=利润-投资额（或净资产占用额）×规定或预期的最低投资收益率或剩余收益=息税前利润-总资产占用额×规定或预期的总资产息税前利润率。
一）投资中心的指标计算投资中心的指标主要是对成本、利润、资本预算、投资收益的把控，考核的指标还包括利润率、剩余收益和增加值。投资中心财务的工作主要是追求目标资本的持续增值，从资金的流入流出，加强控制。
剩余收益是中级财务管理19章。剩余收益是指投资中获得的利润，扣减其投资额（或净资产占用额）按规定（或预期）的最低收益率计算的投资收益后的余额。是一个部门的营业利润超过其预期最低收益的部分。
1、一）财务分析指标我们首先要知道，财务分析指标有哪些，在企业通则中规定了三种财务指标，分别是偿债能力指标、营运能力指标、盈利能力指标。
2、一）投资报酬率、剩余收益投资项目和资产的时候得到报酬的概率，通俗来说表达的是这个意思，剩余收益就是把该分配的分配完了，剩下的就是企业的收益了。
3、在教材中，第三章计算债券价格、租赁租金，第五章计算净现值、净现值率、获利指数、内部收益率、差额内部收益率和年收回额，第六章计算债券和股票的长期收益率、投资价值，都是时间价值的具体应用。因此，时间价值是财务管理的计算基础。
4、一）剩余收益、经营资产、利润剩余收益的意思是指在投资中获得的利润扣减投资额的最低收益率计算的投资收益余额，是一个部门的营业利润超过预期最低收益的部分，剩余收益可以反应投入产出的关系。
1、第二年新增的流动资金投资额=1500-1000= 500（万元）项目资金的投入方式 ：一次投入和分次投入 【例三】某项投资虽然只涉及一个年度，但同时在该年的年初或年末发生，则该项投资行为从时间特征看属于分次投入方式。
2、投资报酬率是能够反映企业综合利用资产的效果指标，投资报酬率越高，说明公司利用资产的效率就越高，获利能力也就越强，所以投资报酬率也能看出企业在经营过程中的一些问题。
3、年中级会计职称《财务管理》知识点：营运资金管理策略 （一）流动资产的投资策略 紧缩的流动资产投资策略 在紧缩的流动资产投资策略下，企业维持低水平的流动资产与销售收入比率。
1、中级会计职称《会计实务》重点：与投资性房地产有关的后续支出 （一）资本化的后续支出 与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产确认条件的，应当计入投资性房地产成本。
2、【答案】：【】×【答案解析】 与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产确认条件的应当计入投资性房地产的成本，不满足投资性房地产确认条件的应当在发生时计入当期损益。
3、与投资性房地产有关的后续支出包括：资本化的后续支出、费用化的后续支出。（一）资本化的后续支出 与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产确认条件的，应当计入投资性房地产成本。
4、【答案】× 【解析】与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产准则确认条件的，应当计入投资性房地产成本；不满足投资性房地产准则确认条件的，应当在发生时计入当期损益。
5、A、管理费用 B、其他业务成本 C、营业外支出 D、销售费用 【正确答案】B 【答案解析】投资性房地产的后续支出，满足资本化条件的，计入投资性房地产的成本；不满足资本化条件的，直接计入当期损益（其他业务成本）。
6、投资性房地产的后续计量是中级会计考试中《中级会计实务》的重要知识点，计量分为成本模式下和公允价值模式下，涉及的会计科目主要有其他业务成本、投资性房地产累计折旧、投资性房地产减值准备、公允价值变动损益等。
投资性房地产的后续计量是中级会计考试中《中级会计实务》的重要知识点，计量分为成本模式下和公允价值模式下，涉及的会计科目主要有其他业务成本、投资性房地产累计折旧、投资性房地产减值准备、公允价值变动损益等。
投资性房地产的后续计量模式有：成本模式和公允价值模式，企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，满足特定条件时也可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。
投资性房地产的后续计量账务处理是怎样的投资性房地产的后续计量账务处理主要涉及采用成本模式计量和采用公允价值模式计量，具体账务处理如下：采用成本模式计量 企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。
投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。
投资性房地产主要是两个类型，一个是出租建筑物，出租土地使用权；另一个是持有并准备增值后转让。
中级会计职称《会计实务》重点：与投资性房地产有关的后续支出 （一）资本化的后续支出 与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产确认条件的，应当计入投资性房地产成本。
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