法律分析：我国现有土地的三大分类是：一级类：即《土地管理法》规定的农用地、建设用地、未利用地。
法律分析：耕地土地分类主要有水田、水浇地、旱地。园地土地分类主要有果园、茶园、橡胶园、其它园地。林地土地分类主要有乔木林地、竹林地、红树林地、森林沼泽、灌木林地、灌丛沼泽、其他林地。
按照权属分类，土地大致可分为国有土地和集体土地。一般来说城镇土地大多属于国有，而城市郊区或者农村土地大都属于集体用地。
土地利用分类是指将一个地区或国家的土地按照不同的用途、性质和功能划分为若干类别，以便更好地管理和规划土地资源。常见的土地利用分类有耕地、林地、草地、水域、建设用地等。
耕地土地分类主要有水田、水浇地、旱地。园地土地分类主要有果园、茶园、橡胶园、其它园地。林地土地分类主要有乔木林地、竹林地、红树林地、森林沼泽、灌木林地、灌丛沼泽、其他林地。
耕地。耕地是种植农作物的土地，包括熟地、新开发复垦整理地、休闲地、轮歇地、草田轮作地；以种植农作物为主，间有零星果树，桑树或其他树木的土地；平均每年能保证收获一季的已垦滩地和海涂。
1、◆三级市场：是指单位、个人之间的房地产产权转让、抵押、租赁的市场，它是二级市场基础上的第二次或多次转让房地产交易活动的市场； ◆房地产产权：是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地的使用权。
2、房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，又被称为不动产。房地产可以有三种存在形态：即土地 、建筑物、房地合一。
3、、毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。1成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
1、①土地即土壤，亦即地球陆地表面疏松的、有肥力的、可以生长植物的表层部分。 ②土地即地球的纯陆地部分，不包括陆地的水面。 ③土地即陆地及其水面，亦即地球表面除海洋之外的陆地及其江河、湖泊、水库、池塘等陆地水面。
2、土壤气体中绝大部分是由大气层进入的氧气、氮气等，小部分为土壤内的生命活动产生的二氧化碳和水汽等。土壤中的水分主要由地表进入土中，其中包括许多溶解物质。土壤中还有各种动物、植物和微生物。
3、土地资源自然组成要素主要包括：气候、土壤、基础地质、地形地貌、水文、生物。这些要素相互作用、相互制约，共同影响着对土地的利用。气候 气候是土地资源的重要组成部分，影响土地资源特征的气候要素是光、热量、降水3要素。
4、原国家土地管理局1992年出版的《土地管理基础知识》中这样定义土地：“土地是地球表面上由土壤、岩石、气候、水文、地貌、植被等组成的自然综合体，它包括人类过去和现在的活动结果。
1、房地产形式： 单纯的土地，单纯的建筑物，土地与建筑物结合的房产。
2、住宅的种类 目前住宅的种类很多，可以根据高度来分，也可以根据建筑类型来分，以建筑类型为例，可以分为普通住宅、复式住宅以及花园洋房等等。作为业主来说，在选择类型的时候，主要还是根据自己的经济能力以及喜好来选择。
3、土地使用权的出让 土地使用权出让通常是国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，土地使用者需向国家支付土地使用权出让金的行为。
4、房地产入门基本知识包括哪些房地产入门基本知识（一）房地产：是房产和地产的总称，也叫做不动产。房地产有三种存在形态，分别是：单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体。
一九八七年《土地管理法》施行后违法占用的土地，须依法处理后再确定所有权。第二十四条 乡（镇）企业使用本乡（镇）、村集体所有的土地，依照有关规定进行补偿和安置的，土地所有权转为乡（镇）农民集体所有。
一）集体土地所有权、使用权主体 集体土地所有权主体，根据《中华人民共和国土地管理法》第十条规定有乡（镇）农民集体、村农民集体和组农民集体三种，属于不同主体所有的土地由不同的集体经济组织经营管理。
集体土地所有权是指集体经济组织对其所有的土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。
房产 房产通常是房屋经济形态，在法律上有明确的权属关系，不同所有者与使用者之间可对房屋进行出租、出售或用作其他用途。
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房地产业是发包方，建筑业是承包方，房地产业归属为生产和消费提供多种服务的第三产业，建筑业归属对初级产品进行再加工的部门，属第二产业。
房地产可以有三种存在形态：即土地 、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权），建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。
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