1、开社区康复或是风口、精英教育势在必行、便民超市、烧烤店、汽车养护实体店有前景。第社区康复或是风口 近看是生了病立即治，远看是不生病能长寿。也许随着技术的发展，长生不老未必是梦。但现阶段还有点远。
2、二胎政策的开放，母婴店也是随之迎来了新一轮的商机。现在开设母婴店，可以分门别类的摆放服饰、玩具、婴幼儿用品、身体护理用品等等。越是做的全面，越能吸引顾客。
3、未来有潜力的创业项目 功能饮料 功能饮料市场，在过去一年不断有新玩家入局。
4、而且像是动漫店此类项目作为新颖时尚的创业方式，对于创业者来说更容易操作，所以创业选择动漫店非常的合适。动漫店成为小本开店好项目首选。
5、实体店现在都不怎么样。电商对实体店的冲击太大了。餐饮业，美容美发， 汽车 维修美容装饰，澡堂洗浴按摩，衣服干洗。这些行业在未来电商对他们的冲击应该影响不大。但是实体店租金也很贵。我同学在我们老家那里就是开洗浴中心的。
6、视频项目 抖音、快手。抖音加入中视频计划，快手开通了创造者激励计划，发布的作品就有收益。视频剪辑用剪映。现在很多需要视频剪辑，你可以尝试一下用剪映这个软件，有手机和电脑版。
泛饮食：餐饮、超市、便利店、咖啡店、茶饮店 （超市和便利店吃相关品类的比例将越来越高，前者参考盒马鲜生，后者吃相关品类目前占80%左右）。体验式：电影院、KTV、网咖、酒吧、咖啡馆、轰趴馆、手工、烹饪 etc。
开实体店做什么生意比较好呢？眼镜行业：配过眼镜的人都知道一副眼镜下来大概一二百，这还是普通的，一个镜架大几十上百元，可是进价也就十几，小几十块钱，利润空间大。
奶茶店——奶茶店投资成本不高，需要的店铺面积比较小，利润丰厚，而且奶茶深受年轻朋友的喜爱，每天的销量可观，回本快。外卖店——现在的人都图方便，外卖行业在国内非常火爆。
眼镜行业 作为牟取暴利行业中的“代表”，眼镜行业从来都不是浪得虚名的。一副眼镜的价格通常是70-100元，但价格高达300-400元。虽然这包括配戴眼镜的成本和检测费用，但即便如此，一副眼镜的利润也高达150-200元。
现在十大暴利行业排名还真不清楚，但是暴利的行业有很多，比如：能源、医疗行业、教育行业、殡葬行业、美容整形行业、房地产行业、建材行业、网络游戏等等，建议选择一个自己喜欢的行业，感兴趣的行业去发展。
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鲜花店 现代人的生活质量提升，很多人也会时不时买一束鲜花装饰家庭。平时节日花店鲜花也是供不应求，还有婚车装扮、新店开业、送人也是需要鲜花装饰。并且相对人网络销售大家更愿意实体购买而且可以直接送达比较方便。
适合干的实体小生意有：鸡排店。鸡排是男女老少都非常爱吃的美食，消费人群广。2022年创业开个鸡排店，是个非常好的的选择。
鸡排店，汽车美容店，眼镜店，米面粮油店，米面粮油店，二手物品交易店，家电店，咖啡奶茶店。鸡排是很多人都爱吃的一种小吃美食，消费人群多，不管是男女还是老少都对这种小吃美食喜爱有加，青睐不已。
第三个，开蔬菜店 在小区附近开个蔬菜店也是不错的选择，蔬菜进价每斤只要几毛钱，最多也是1-2元钱，卖给消费者就要5-6元/斤，有的甚至达到十几元/斤，卖蔬菜肯定是利润丰厚行业之一。
水果店：能够校园内或是是商业圈的十字路口开一家水果超市非常不错，每日一个人上架新鲜的新鲜水果，在这种客流量较为大的地区不无会有许多的客户资源，不过在开店时要找到合适的进货渠道，通常一个人就可以经营的不错。
开店卖什么好实体店？【1】零食店，零食已经成为生活中不可或缺的部分，上班的时候吃，追剧的时候吃，聊天的时候吃，种类多价格低的零食店是非常受欢迎的。
实体店做一些与日常生活需求密切相关的项目会比较好，例如便利店、生鲜超市、药店等。便利店是一个非常好的选择。随着人们生活节奏的加快，对于日常用品和零食的需求越来越大，便利店可以满足人们随时随地的购物需求。
所以对于想要开实体店的新手而言，卖零食是一个很好的选择。你只需要将实体店开在居民比较多的住宅区附近，把市场上比较流行的零食购置齐全，一般只要店铺位置找得好，有足够的零食供顾客选择，生意通常都不会差。
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