确定转手者是房东还是租赁者。如果是房东，要请房东拿出有效的产权证，根据产权证，对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查。检查是否曾经存在违法违纪记录。
因为一般情况下转让之前，转让人都会要求在签定协议之前要交付一定数额的定金，如果这里不注意很容易被骗。若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。
无论是商铺出租还是转让，在办理手续过程中，都需要注意其中的细节，一般必须要签订租赁合同才符合法律规定。必须订立正式的租赁合同，所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同，你可以到当地工商部门购买。
签订网店转让协议的注意事项：保证拥有账号的权利。
商户要尽到告知所有事项的义务，不得隐瞒。如果房东不同意转租或转让，或者租金问题没有谈妥，押金或者定金需要无条件退还。所有的重要的东西，承诺，都必须白底黑字写下来。
确定转手者是房东还是租赁者。如果是房东，要请房东拿出有效的产权证，根据产权证，对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查。检查是否曾经存在违法违纪记录。
法律主观：租赁转租商铺注意事项： 转让应当得到房东的同意才可以； 在订立转让合同时，转让期限超过半年的需要订立书面转让协议，转让的约定期限不得超过二十年； 租赁转租商铺的其他注意事项。
商铺转租合同注意事项如下：转租必须取得出租人书面同意，同样承租权转让中，解除原租赁合同和重签新租赁合同，也需要征得出租人同意。
门面出租转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。
租商铺应该注意什么商铺转租在盘店时需要仔细检查设备或机器是否有故障、不能使用的情形。
确定转手者是房东还是租赁者。如果是房东，要请房东拿出有效的产权证，根据产权证，对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查。检查是否曾经存在违法违纪记录。
在转让店铺的过程中，有很多需要注意的事项。以下是一些关键点，转让店铺的卖家应该注意： 确定店铺价值：卖家应该对店铺进行评估，以确定其真实价值。这可以通过考虑店铺的运营历史、利润、客户群体和品牌价值等因素来实现。
法律主观：在进行店铺转让的过程中，有以下一些事项需要注意：签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱。
1、法律主观：在进行店铺转让的过程中，有以下一些事项需要注意：签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱。
2、法律主观：在进行店铺转让的过程中，有以下一些事项需要注意： 签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。
3、检查是否曾经存在违法违纪记录。亲自到工商管理部门、税务部门了解工商管理费、应缴纳税款是否缴纳完毕，有否罚款。是否与前员工有经济纠纷。
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