我想问一下选黄埔区哪个地方未来的发展会比较有前景一点啊?
目前比较繁华的地方是南边老黄埔和科学城这个地方。作为广州东进重要的一个区，黄埔目前重点发展的区域是临港经济区，长岭居，中新知识城三个板块。
滨江新城（临港经济区），科学城，长岭居，中新知识城。南岗属于滨江新城这个板块，属于开发区，政府规划为居住区，周边没有污染企业，整体配套非常成熟的同时享有13号地铁的规划。
如果您考虑投资，您可以把这个作为备选，优先考虑黄埔区的中新知识城板块，例如万科幸福誉、广州绿地城等等，目前均价在9W左右。
黄埔区 知识城板块，长岭居板块，科学城板块，临港经济开发区板块都是政府的重点板块，您也可以考虑。这两个区都是广州未来发展的重点区域，发展潜力都很大，我认为您可以根据自己的需求再衡量，买这两个区域都不会吃亏的。
升龙学府上城黄埔知识城会烂尾吗
1、不会。2021年11月5日，中国政府采购网发布了广州升龙学府上城黄埔知识城的公开招标公告，里面有一张关于知识城三旧改造三年计划项目图，揭示了知识城未来的产业格局及区域前景。这个项目由政府负责，是不会烂尾的。
2、不会。旧改项目不会烂尾，而且是中国建筑的建筑商。
3、不会烂尾。升龙学府上城为汤村旧改项目。汤村位于黄埔九龙镇知识城“南大门门户”位置，按照规划汤村面积9966公顷，改造拆旧范围6765公顷，涉及生产社16个，项目拆迁安置总投资额约66亿元人民币。
4、升龙学府上城黄埔知识城项目会不会烂尾，这取决于许多因素，包括政府支持、资金状况、建设进度等。根据公开信息，该项目正在由政府负责推进，并有一定的资金支持和良好的规划设计。这使得该项目从这些方面来看，不太可能烂尾。
中新广州知识城的地铁什么时候开通?
广州地铁14号线是广州建成运营的线路之一，于2017年12月28日开通运营知识城支线，2018年12月28日开通运营一期工程，其标志色为棕色。
其第一条线路广州地铁1号线于1997年6月28日正式开通运营，使广州成为中国内地第四座、广东省首座开通轨道交通的城市。截至2022年5月，广州地铁运营里程为621公里，位列中国内地第三名。
通勤时间：而且距离市中心城区有约40公里的距离，自驾车单程用时在45分钟左右，广州地铁14号规划在2017年12月通车到达知识城。
广州地铁集团发布重要消息，在完成开通评估的基础上，经市政府批准，四号线南延段、九号线一期、十三号线一期和十四号线知识城支线定于12月28日开通试运营。
广州中新知识城内还没有开发的楼盘，不过一两年内应该有新项目推出吧。恒大山水城、恒福花园、中信香别墅是外围的一些楼盘。
请介绍万科幸福誉的情况?
1、万科幸福誉位于广州黄埔知识城，知识城是由新加坡及中国联合打造的板块，尽享政府千亿前景的中新知识城南部启动区核心。
2、万科幸福誉位于：黄埔九龙大道（距何棠下A出口192米）东广场105号铺。万科幸福誉目前单价28000元/_，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅：70年大平层：70年，装修情况为精装修，规划面积83101_，建筑面积400000_。
3、万科幸福誉是整个黄埔区誉性价比相对来说最高的楼盘，万科幸福誉位于黄埔区九龙镇九龙大道，也是中国跟新加坡联合打造的中新知识城板块的核心位置，紧靠知识城展厅。是万科集团打造的临近地铁的住宅项目。
4、万科幸福誉位于黄埔区九龙大道（中新广州知识城展示厅旁），在售约88-144平三至四房平层，77-103平三至四房复式单位，售价约2-4万/平。
中新知识城的具体优劣势分析?
1、产业用地占55%。说明知识城是以高学历、高技术年轻人为主要构成。
2、中新知识城是中国和新加坡政府联合打造的第三代产业区，中新知识城板块产业区分北部、中部、南部。
3、高附加值制造业为支撑，产城融合，宜居宜业，具有极高发展潜力的区域。2016年7月，国务院批准在知识城开展知识产权综合改革试验。中新知识城发展已升级为国家级战略，将其作为广东经济转型样板。
4、知识的环境非常宜居，没有传统的工业污染，整个片区定位的产业人口相对比较高端。
5、项目地址位于九龙大道中新知识城南起步区，是由合景泰富地产打造的集酒店、别墅、高层、写字楼及商业为一体的大型综合体。目前在售只有公寓项目，在售户型为42㎡和47㎡复式项目。
6、项目成立以来，中央城府与省政府便曾多次表示，要将中新知识城打造为广东经济转型的样板。为了推进项目的落实与发展，政府更在人才、招商、科技、金融等多个层面下发专项政策，形成了独特的政策优势。
黄埔中新知识城的投资价值怎么样?
从政策、产业规划、交通、医疗、教育，中新知识城都是非常具有投资价值，房产的投资周期大概是五年左右，但是投资成本相对市区来说比较低，后期回报率比较大。
所以说从投资周期来说的话，中新知识城比较适合5年~10年这样的中短期投资；而南沙适合10年以及更长的中长期投资。
而黄埔区的老黄埔和科学城这边都是已经建设的比较乱了，产城混杂，地铁已通，投资的价值相对来说更弱一些， 更趋向于保值。
产业规划：中新广州知识，六大产业围绕总部经济促转型升级重点谋划发展前瞻性、战略性、成长性强的新兴产业，以“六大产业和一个总部经济”作为产业规划目标，为广州创造大量高附加值的岗位机会。
从投资的角度去看楼盘的话，可以从政策、产业、交通、教育、商业、医疗等方面去评估。黄埔区的话，主要可以分为科学城板块、滨江新城板块、长岭居板块、中新知识城板块。
最新评论