百度 本站
首页 > 房产 > 正文
蓝光发展三年复合增长率达67.2%,动力从何而来
中国财富网    时间: 2019-3-20 14:52:55    字号:

     3月17日晚间,四川蓝光发展股份有限公司(简称“蓝光发展”,证券代码:600466.SH)发布2018年年度报告。
    报告显示,2018年,蓝光发展归母扣非净利润24.69亿元,同比增长84.80%。从2015年至2018年,蓝光发展三年复合增长率更是达到67.2%。
    在房地产业市场面临多重压力的情况下,这样一份成绩单引人瞩目,特别亮眼。



    值得探寻,蓝光发展实现高质量增长的动力来自哪里?从公司“创享共享”的激励机制可见一斑。
    2018年,公司跟投总投资超过4亿,其中公司董事、监事、高级管理人员投入金额9414万元。同时,公司向核心高管授予1.8亿份股票期权,占公司总股本6%,锁定公司三年利润目标,年复合增长率达50%以上。同时,基于对公司未来发展前景的信心和对公司价值的认同,公司部分董事(不含独立董事)、监事、高管人员,累计通过二级市场增持公司股票6412万元。
    可以说,正是“创享共享”和股权激励机制,为蓝光人穿上“黄金战靴”,同时也为公司可持续发展提供了源源不断的动力。
   
创享与共享

    跟投总投资超过4亿



    2018年,蓝光发展跟投总投资超过4亿,其中公司董事、监事、高级管理人员投入金额9414万元。
    跟投是房地产行业常见的员工和团队激励方式,蓝光充分发挥了这一机制的作用。
    蓝光发展2017年发布的“蓝色共享”计划,向头部房企碧桂园看齐,实施力度更是十分坚决。公告显示,“蓝色共享”事业合伙人管理办法将项目经营结果和跟投合伙员工的个人收益直接挂钩,不设本金保障及收益保证机制。
    根据办法,“蓝色共享”跟投合伙员工分为强制合伙人和自愿合伙人。强制合伙人范围包括,总部一级职能部门中心总经理级及以上人员;区域公司及城市公司经营班子人员、其他关键人员(包括但不限于营销负责人、工程负责人、设计负责人、成本负责人、财务资金负责人、项目负责人等);其他由“共享”领导小组会议确认的需要强制合伙的员工。自愿合伙人范围为,总部正式员工,区域公司、城市公司及与项目经营直接相关的正式员工。
    在“蓝色共享”的基础之上,蓝光又接着推出了“蓝色创享”计划,其核心在于鼓励区域公司聚焦做厚项目利润,缩短集团自有资金占有周期,将项目的超额利润分成进行全员激励。
    “蓝色共享”+“蓝色创享”,并称为“蓝色双享”。
    通过“蓝色双享”计划,“一起创造、勇于担当、共同分享”的12字价值观得以不断强化。蓝光控股集团董事局主席、蓝光发展董事长杨铿对此概括为,把激励机制作为杠杆,撬动大家的自主性和能动性。借助分配机制的变化,把员工的奋斗基因充分激发出来。
   
股权激励

    1.8亿份股票期权占总股本6%



    2018年,公司向核心高管授予1.8亿份股票期权,占公司总股本6%,锁定公司三年利润目标,年复合增长率达50%以上。
    以股权激励为手段,强力提升上市公司高管的工作能效,已成A股上市企业的共识。蓝光的实践更加坚决。
    2015年12月9日,上市刚刚半年多的蓝光发展正式公告,公布了限制性股票激励计划首次授予激励对象。
    根据方案,此次激励对象为公司董事、高级管理人员,公司及控股子公司的中层管理人员,公司及控股子公司的核心业务(技术)人员,共计196人。股票来源为公司向激励对象定向发行公司A股普通股股票,共计不超过2117.01万股,其中首次授予1954.63万股,预留授予162.38万股。
    蓝光发展2015年公告的股权激励方案,设定了严格的解锁条件。公告显示,蓝光发展首次授予的限制性股票激励计划分三期解锁,解锁条件为2015-2017年度归属上市公司股东扣除非经常性损益后净利润,分别不低于8.15亿元、9.5亿元和11.7亿元。
    也就是说,股权激励是有对赌条件的,如果利润指标没有达成,相应这些高管是没有办法去解锁。
    据悉,截止到2017年年底,蓝光3年对赌利润如期达成,相应的股权激励已经全部解锁,正在进行相应的归属工作。通过这样的激励机制,切实向资本市场兑现了蓝光作为一家上市房企的利润承诺,同时也对蓝光的高管和核心员工实施了强有力的激励。
    基于2015年股权激励方案的如期达成,2018年2月13日,蓝光发展面向23名核心高管再度打开了股权激励的通路。这一次蓝光决心更大,释放出来的股票期权占到了蓝光总股本的6%左右。与此同时,此次激励设定的业绩目标也极具挑战性:2018年、2019年、2020年上市公司扣非净利润,分别不低于22亿元、33亿元、50亿元。
    如今,2018年的第一个目标已经实现。从2015年至2018年,蓝光发展的复合增长率高达67.2%。
   
董监高增持

    两次增持共6412万元显信心



    2018年,基于对公司未来发展前景的信心和对公司价值的认同,公司部分董事(不含独立董事)、监事、高管人员,累计通过二级市场增持公司股票6412万元。
    蓝光发展2018年两次推出公司董监高增持股份计划。
    2018年6月28日至7月20日期间,公司部分董事(不含独立董事)、监事、高级管理人员通过上海证券交易所交易系统合计增持公司股份2,367,476股,占公司总股本的0.08%,合计增持金额1410万元。
    在发布2018年前三季度业绩预增公告时,蓝光发展推出了第二次公司董监高增持股份计划。
    当时的公告称,基于对公司未来发展前景的信心以及对公司价值的认同,为促进公司持续、稳定、健康发展和维护全体股东利益,增强投资者信心,公司部分董事(不含独立董事)、监事、高级管理人员计划于2018年11月1日起6个月内通过上海证券交易所交易系统增持公司股份,增持金额合计不低于人民币5000万元,并承诺本次增持行为发生之日起6个月内不减持。
    不到两个月,蓝光发展本次增持股份计划即宣布实施完毕。
    公司董监高的多次股份增持,充分彰显了对公司价值认可及发展信心。
    事实上,清晰的发展战略,全国化布局的稳步推进、产品策略的不断完善、金融资本运作的有力支撑、品牌形象的持续提升、激励机制的更加健全,令蓝光发展核心竞争力持续增强。
    毫无疑问,共享创享到从股权激励,再到董监高增持,这是蓝光发展实现业绩预期目标的制度性保障,更将为其高质量增长提供源源不断的强大动力。
来源: 北国网    责任编辑:雷子