中新广州知识城,有谁能简单地介绍一下吗?
中新知识城是中国和新加坡政府联合打造的以知识型经济为支柱的产业园区，落户的企业包括保洁、通用生物科技、中科院广州生物研究所、百济神州、中国动漫集团、国家知识产权局等等。
月3日，中新广州知识城总体发展规划暨政策体系研讨会上，有关专家透露，这个总体规划面积约123平方公里的“智慧之城”将有望率先实现“零收费”，5年内不用向省、市两级政府上缴财政收入。
中新知识城位于黄埔区，2014年1月撤销原黄埔区、萝岗区，设立新的黄埔区，2015年9月，正式挂牌成立。
年3月，以广新双方签署的《关于合作建设“知识城”项目的备忘录》为标志，中新合作项目“广州知识城”正式落户广州科学城北区。“知识城”可行性研究计划报告已于2009年8月出台，预计2010年初就可开工建设。
中新知识城位于广州的东北部-即黄浦区规划面积达到123平方公里、创意产业、教育培训、生命健康、信息技术、生物技术、新能源与节能环保、先进制造等八大支柱产业。按“一核两区多园”布局产业。
中新知识城的具体优劣势分析?
产业用地占55%。说明知识城是以高学历、高技术年轻人为主要构成。
中新知识城是中国和新加坡政府联合打造的第三代产业区，中新知识城板块产业区分北部、中部、南部。
高附加值制造业为支撑，产城融合，宜居宜业，具有极高发展潜力的区域。2016年7月，国务院批准在知识城开展知识产权综合改革试验。中新知识城发展已升级为国家级战略，将其作为广东经济转型样板。
知识的环境非常宜居，没有传统的工业污染，整个片区定位的产业人口相对比较高端。
中新知识城房地产的投资价值如何?
1、从政策、产业规划、交通、医疗、教育，中新知识城都是非常具有投资价值，房产的投资周期大概是五年左右，但是投资成本相对市区来说比较低，后期回报率比较大。
2、 考虑投资要看一个地区的规划定位，产业，交通和配套。定位中新知识城选址在广州东北部(即黄埔区)，规划面积123平方公里是新加坡以及广东省政府共同倡导创立的广东省经济转型的样板，及广东省战略发展新平台。
3、最近这些年才开始大力发展，政策确实有很大的投入，但是要等到完全成熟则需要比较长的周期。所以说从投资周期来说的话，中新知识城比较适合5年~10年这样的中短期投资；而南沙适合10年以及更长的中长期投资。
4、目前中新知识城在售的楼盘共有4个，万科幸福誉、时代天韵、广州绿地城、招商雍景湾。相对离地铁站比较近的有万科幸福誉二期，时代，绿地和招商。就性价比来看目前幸福誉二期和广州绿地城较为值得考虑。
5、所以对于入手公寓的话，租金是不可忽略的重要因素。
6、结合您的实际情况，鉴于您是考虑到长期投资，比较建议您可以考虑投资南沙。
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